Preisreduziertes Fachwerkanwesen in gutem Zustand! Keine Käuferprovision!
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Daten
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Preisreduziertes Fachwerkanwesen in gutem Zustand! Keine Käuferprovision!

Einfamilienhaus in 34326

Baujahr1798
Wohnfläche160,00 m²
Grundstücksfläche729,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Pferde- bzw. Tierhalter sollten sich dieses sanierte Fachwerkhaus mit Nebengebäuden nicht entgehen lassen. Im Erdgeschoss des Hauses, das über eine Außentreppe erreichbar ist, stehen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie ein weiterer Raum mit anschließender Kammer zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich die geräumige Wohnküche sowie zwei Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Dort befinden sich die üblichen Funktionsräume. Vom Haus aus gelangt man über den Keller in die anschließende Scheune sowie weiter in den Stall- bzw. Garagenbereich. Auf dem Grundstück steht außerdem ein Carport zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit eine große Wiese in ca. 500 m Enfernung vom Objekt zu pachten.

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Objektdaten

Objekt ID
H 13296
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Etagenanzahl im Haus
KG, EG, OG
Wohnfläche ca.
160,00 m²
Grundstücksfläche ca.
729,00 m²
Baujahr
1798
Anzahl Stellplätze
2

Energieausweis

Baujahr
1798
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Kontaktdaten

Name
Herr Norbert Junker
Firma
EX_König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
E-Mail
anfrage@koenig-immobilien.de
Telefon
+49(56 61) 92 67 71 4
8353

Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Morschener Ortsteil Binsförth. Die Lage ist innerorts an einer Durchgangsstrasse. Morschen, mit ca. 4.000 Einwohnern liegt am Rande des Fuldatals zwischen Melsungen und Rotenburg a. d. Fulda in einer reizvollen, bergigen Landschaft mit viel Wald. Es hat Verkehrsanbindungen nicht nur über die nahegelegene A7, sondern auch durch die Eisenbahnlinie Bebra - Kassel mit Haltepunkt am Ort. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken und Schulen bis zur 6. Klasse sind vorhanden.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Fenster im EG wurden 1987 und 1997 eingebaut, die Fenster im OG 1999/2000. Die Ölzentralheizung ist aus dem Baujahr 1997. Die beiden Öltanks mit je 2000 l Fassungsvermögen sind aus Kunststoff und vom TÜV abgenommen. Die Fassade des Hauses wurde ca. 2008 erneuert. Das Dach wurde in den 80-ger Jahren neu eingedeckt. Im Innenbereich sind alle Zimmertüren sowie die Treppe erneuert worden. Die neuwertige Küche kann übernommen werden, ist aber nicht im Verkaufspreis enthalten.Kein Energieausweis vorhanden. Ein Energieausweis wird wegen des bestehenden Denkmalschutzes nicht benötigt.