Neuer Preis! Dies ist Ihr Immobilieneinstieg in Körle! Keine Käuferprovision!
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//42733@@onofficeEstate/embedded_map

Neuer Preis! Dies ist Ihr Immobilieneinstieg in Körle! Keine Käuferprovision!

Einfamilienhaus in 34327

Baujahr1920
Wohnfläche117,00 m²
Grundstücksfläche201,00 m²
Zimmer6
Badezimmer1

Das Objekt wurde ca. 1920 ( Baujahr nicht bestätigt) erstellt und 1961 teilweise umgebaut. Der vordere Bereich des Hauses ist massiv erbaut, die Rückseite verfügt über eine Fachwerkfassade. Über elf Treppenstufen gelangen Sie in das Erdgeschoss. Dort erwarten Sie ein Wohnzimmer das durch eine Schiebetür vom Esszimmer getrennt ist, ein weiteres Zimmer sowie die Küche. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie auf den hinteren Teil des Grundstücks.
Im Obergeschoss sind neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere Zimmer, das Badezimmer und eine kleine Kammer verfügbar. Vom Treppenhaus erreichen Sie den zur Straße ausgerichteten kleinen Balkon. Im Kellergeschoss sind drei Kellerräume, eine Wasch-/Kochküche, ein Trockenraum mit Ausgang und ein WC mit Duschwanne vorhanden. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks ist ein Holzschuppen erstellt.
Das Haus ist sofort frei!

Weitere Objekte finden Sie auf www.koenig-immobilien.de !

Objektdaten

Objekt ID
H 13815
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Etagenanzahl im Haus
KG + EG + OG
Wohnfläche ca.
117,00 m²
Grundstücksfläche ca.
201,00 m²
Baujahr
1920
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1920
Heizungsart
Nachtspeicherofen
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
22. Januar 2015
Gültig bis
21. Januar 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Katrin Bindszus
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
8558

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Objekt steht in einem gewachsenen Wohngebiet im Ortskern der Gemeinde Körle. Die Gemeinde liegt zwischen Melsungen und Kassel an der B 83. Nach Melsungen sind es ca. 7 km und Kassel ist in ca. 15 Minuten mit dem Kfz zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Autobahnanbindung zur A 7. Körle besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Ein Bahnhof mit Anschluß an die RegioTram steht im Ort zur Verfügung. Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkieten des täglichen Bedarfs hat der Ort für Sie zu bieten und ist damit eine echte Alternative zu Gemeinden in unmittelbarer Nähe von Kassel.

Ausstattung / Energieausweis

Insgesamt einfache Ausstattung. Das Badezimmer bedarf einer Erneuerung. Das Dach wurde 1995 umfassend erneuert. Die oberste Geschossdecke bzw. die Dachschrägen sind nicht gedämmt. Das Haus wird über eine Nachtspeicherheizung beheizt. Einzelne Heizkörper wurden vor einigen Jahren erneuert. Ein Dachteil ist mit einer Grunddienstbarkeit (Photovoltaikanlagenrecht) belastet. Die Steuerungselemente bzw. die Ablesegeräte befinden sich im Treppenhaus im 1.OG. Die Berechtigten haben ein entsprechendes Betretungsrecht. Der Putz des äußeren Treppenaufgangs ist teilweise abgeblättert. Dass in einigen Kellerräumen an den Außenwänden Feuchtigkeit auftreten kann, ist nicht ausgeschlossen.