Großzügiges Haus mit attraktivem Grundstück! Keine Käuferprovision!
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Großzügiges Haus mit attraktivem Grundstück! Keine Käuferprovision!

Einfamilienhaus in 34327

Baujahr1968
Wohnfläche173,00 m²
Grundstücksfläche1.067,00 m²
Zimmer6

Das Objekt wurde in den Jahren 1967 und 1968 erbaut und 1983 mit einem Anbau versehen.
Das Erdgeschoss erreichen Sie über drei Treppenstufen. Dort erwartet Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem Ausgang zu einem kleinen Freisitz. In diesem Bereich ist noch das Elternschlafzimmer, das Gäste-WC und die Küche untergebracht. Im Anbau, den Sie über den Flur erreichen, ist ein weiteres Zimmer mit einem Ausgang zur Terrasse/Grundstück und das Badezimmer mit Wanne, Duschwanne, WC und Waschtisch vorhanden. Im Obergeschoss finden Sie die gleiche Zimmereinteilung vor, allerdings ist vom Wohn-/Esszimmer ein Balkon betretbar und im Anbau ist ein schönes Studiozimmer mit Ausgang zum Balkon der zum hinteren Teil des Grundstückes ausgerichtet ist, nutzbar. Zusätzlich ist ein kleiner Abstellraum vorhanden. Im Kellergeschoss sind außer den entsprechenden Funktionsräumen noch eine Waschküche und zwei Lagerräume verfügbar. Die Gesamtwohnfläche beträgt nach Angaben des Verkäufers ca. 173 m². Die Doppelgarage mit den davor liegenden Stellplätzen ist links des Hauses erbaut worden. Das hinter dem Haus gelegene Teilgrundstück ist wunderschön eingewachsen und hat einen hohen Freizeitwert. Ein Gartenhaus bietet entsprechende Lager bzw. Abstellmöglichkeiten an.
Das Objekt ist sofort frei!


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Objektdaten

Objekt ID
H 9940
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Etagenanzahl im Haus
KG + EG + OG
Wohnfläche ca.
173,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.067,00 m²
Baujahr
1968
Anzahl Stellplätze
4

Energieausweis

Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Kontaktdaten

7990

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Objekt steht in einem gewachsenen Wohngebiet der Gemeinde Körle mit herrlichem Ausblick. Körle ist eine Gemeinde die zwischen Melsungen und Kassel an der B 83 liegt. Nach Melsungen sind es ca. 7 km und nach Kassel ca 20 km., es besteht eine sehr gute Autobahnanbindung zur A 7. Eine Anbindung über die Regiotram in Richtung Melsungen und Kassel ist von der Haltestelle Körle aus möglich. Körle besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten, Schule und vieles mehr hat Körle für Sie zu bieten. Körle ist hinsichtlich der Infrastruktur und der Verkehrsanbindung eine echte Alternative zu Gemeinden in unmittelbarer Nähe von Kassel.

Ausstattung / Energieausweis

Das Objekt wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Der Heizungskessel wurde 2011 erneuert. Die Ölversorgung erfolgt über einen kellergeschweißten Stahltank mit ca. 7000 ltr Inhalt. Die Fenster sind aus dem Baujahr 1983. Das Bad im Anbau des EG ist aus dem Baujahr (1983) das Bad im Obergeschoss wurde ca. 1975 erneuert. Die Fußböden sind mit Teppichauslegware und Fliesen belegt.Die oberste Geschossdecke bzw. die Dachschrägen sind noch nicht gedämmt.