Neubau 1400 T – ohne Grundstück, KfW 55,Keine Provision
Haus | 34119 Kassel
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Das Haus für Ihre Familie.
Im EG mit Wohn- und Esszimmer und offener Küche,großzügigen Wohn- und Esszimmer Diele, WC, im DG sind 4 Zimmer und ein geräumiges Bad vorgesehen
Preise auf Anfrage
Da es sich um ein geplantes Bauvorhaben handelt, wird zum jetzigen Zeitpunkt noch kein Energieausweis benötigt.
Der Preis beinhaltet eine Ausstattung gemäß Bedingungen KfW 55, mit Luft-Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 2 fach Verglasung und entsprechender >Dämmung.
Auf Wunsch ist eine individuelle Planung möglich, der Preis richtet sich nach Größe und Ausstattung.
Der ausgewiesene Angebotspreis beinhaltet die aufgeführten Bauleistungen in der Variante fast fertig, die kompletten Architekten und Ingenieur Leistungen.
Wir können Ihnen auch durch unser Netzwerk mit über 400 Banken, eine günstige Finanzierung vermitteln. Der Energieausweis wird Ihnen nach Baufertigstellung ausgehändigt.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Ausstattung
Unsere Leistungen in der Variante fast fertig:
Vorplanung, Genehmigungsplanung und Ausführungsplanung, Bodengutachten, Energieausweis, Blower Door Test, Statik und Positionspläne, Energiebedarfsberechnung, Energieausweis, qualifizierte Bauleitung, Erdarbeiten und Fundamentierung,12 cm Dämmung unter der Bodenplatte, Entwässerungsleitungen, Außenwände 24 cm Porotonziegel oder 24 cm Porenbeton, Wärmedämmverbundsystem mit 16 cm Dämmung. Bei Ausführung mit Keller je nach statischen Erfordernissen mit Betonfertigteilen, Kalksandstein oder Ziegelmauerwerk on 30 cm oder 36,5 cm Wandstärke. Innenwände im EG massiv gemauert 11,5 cm Ziegel, Stahlbetondecke im EG, im DG Kehlbalkenlage in Holz. Dachkonstruktion in Konstruktionsvollholz, Dacheindeckung Harzer Pfanne Big oder Frankfurter Pfanne, Dachrinnen Titanzink, auf Wunsch und gegen Aufpreis auch Tonziegel engobiert oder glasiert. Haustür Kunststoff Weiß oder Alu 5 Kammersystem, fünffach Verriegelung bis zum Preis von 2.500,00 € inkl. Montage.
Kunststofffenster 6 Kammerprofil, dreifach Verglasung, auf Wunsch auch farbig, bei Breite ab 1,26 m aus Alu. Kunststoffrollläden mit Elektro Antrieb. Innenputz aus Gips Qualitätsstufe Q2. Estrichaufbau EG 18 cm, DG 12 cm, Zementestrich. Innentreppe Stahlholmtreppe mit massiven Holzstufen, auf Wunsch auch Stahlbetontreppe mit Holzbelag oder Naturstein. Elektroausstattung gemäß Raumbuch, 10 Steckdosen zusätzlich ohne Aufpreis.
Sanitärausstattung: Einhebel Mischbatterien von bekannten Markenunternehmen, Sanitärobjekte: Keramag-Serie Komfort oder gleichwertig, Bad- und Duschwanne: Ideal Standard Acryl, Verzicht auf Duschwanne bei bodengleicher Dusche wird empfohlen.
Heizung: Standard Luftwasser Wärmepumpe, Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung, mit kontrollierter Wärmerückgewinnung gegen Aufpreis möglich. Andere Heizsysteme auf Wunsch. Falls Gasheizung gewünscht ist Solarthermie für Brauchwasser erforderlich.
Weitere Ausbauvarianten: Rohbauhaus, Ausbauhaus und schlüsselfertig.
Leistungen in den verschiedenen Ausbaustufen:
Unsere Leistungen in der Variante fast fertig:
Vorplanung, Genehmigungsplanung und Ausführungsplanung, Bodengutachten, Energieausweis, Blower Door Test, Statik und Positionspläne, Energiebedarfsberechnung, Energieausweis, qualifizierte Bauleitung, Erdarbeiten und Fundamentierung, Entwässerungsleitungen, Außenwände 24 cm Porotonziegel oder 24 cm Porenbeton, Wärmedämmverbundsystem mit 16 cm Dämmung. Bei Ausführung mit Keller je nach statischen Erfordernissen mit Betonfertigteilen, Kalksandstein oder Ziegelmauerwerk on 30 cm oder 36,5 cm Wandstärke. Innenwände im EG massiv gemauert 11,5 cm Ziegel, Stahlbetondecke im EG, im DG Kehlbalkenlage in Holz. Dachkonstruktion in Konstruktionsvollholz, Dacheindeckung Harzer Pfanne Big oder Frankfurter Pfanne, Dachrinnen Titanzink, auf Wunsch und gegen Aufpreis auch Tonziegel engobiert oder glasiert. Haustür Kunststoff Weiß oder Alu 5 Kammersystem, fünffach Verriegelung bis zum Preis von 2.500,00 € inkl. Montage.
Kunststofffenster 6 Kammerprofiel, dreifach Verglasung, auf Wunsch auch farbig, bei Breite ab 1,26 m aus Alu. Kunststoffrollläden mit Elektro Antrieb. Innenputz aus Gips Qualitätsstufe Q2. Estrichaufbau EG 18 cm, DG 12 cm, Zementestrich. Innentreppe Stahlholmtreppe mit massiven Holzstufen, auf Wunsch auch Stahlbetontreppe mit Holzbelag oder Naturstein. Elektroausstattung gemäß Raumbuch, 10 Steckdosen zusätzlich ohne Aufpreis.
Sanitärausstattung: Einhebel Mischbatterien von bekannten Markenunternehmen, Sanitärobjekte: Keramag-Serie Komfort oder gleichwertig, Bad- und Duschwanne: Ideal Standard Acryl, Verzicht auf Duschwanne bei bodengleicher Dusche wird empfohlen.
Heizung: Standard Luftwasser Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit kontrollierter Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung. Andere Heizsysteme auf Wunsch. Falls Gasheizung gewünscht ist Solarthermie für Brauchwasser erforderlich.
Ausbauvarianten: Rohbauhaus, Ausbauhaus und schlüsselfertig.
1. Vorbemerkung
Die Ausführung der Bauleistungen erfolgt zum garantierten Festpreis nach Maßgaben dieser Bau- und Leistungsbeschreibung, den Planungsunterlagen sowie anerkannter Regeln der Technik. Dazu gehören DIN-Normen, behördliche Bestimmungen, bauaufsichtliche Zulassungen, Vorschriften der Berufsgenossenschaften und die Bauordnung des jeweiligen Bundeslandes. Sämtliche Leistungen werden nach VOB Teil B/C, neuester Fassung ausgeführt. Die Anforderungen der Energie-Einspar-Verordnung (EnEV) und die vorgegebenen DIN-Richtwerte werden eingehalten und oft übertroffen. Es kommen nur zugelassene Bau- und Werkstoffe zum Einsatz, die den DIN-Vorschriften entsprechen. Der pauschale Festpreis wird im Bauauftrag vereinbart. Er beinhaltet alle anfallenden Montage-, Transport-, Material- und Lohnkosten für die vereinbarten Leistungen.
Rohbauhaus
Baugrunduntersuchung, Architekten- und Ingenieurleistungen, Bauleitung, Einrichtung der Baustelle
Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Keller oder Bodenplatte, Außenwände / Innenwände und nicht tragende Wände, Geschossdecke, Kehlbalkendecke, Dachstuhl / Dachüberstand / Gauben, Dachdecker / Dachabdichtung, Dachrinnen.
Ausbauhaus – zusätzliche Leistungen zum Rohbauhaus
Fenster / Fenstertüren, Rollläden, Rollläden Hauseingangstüren, Außenputz
Fast fertig – zusätzliche Leistungen zum Rohbau- und Ausbauhaus
Estrich, Trockenbau und Isolierung, Innenputz, Innentüren, Innentreppe, Heizung, Fußbodenheizung, Gas, Wasser und Sanitärinstallation, Elektroinstallation
Schlüsselfertig – zusätzliche Leistungen
Fliesen, Maler – und Tapezierarbeiten, Laminat oder Vinyl Bodenbeläge
Außerhalb dieser Varianten sind auch die meisten Gewerke als Eigenleistungen möglich. Auf Wunsch können auch Pflasterarbeiten und Gestaltung der Außenanlage von uns übernommen werden.
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Lage
Hier handelt es lediglich um ein Angebot des Hauses ohne Grundstück, wir können Ihnen auf ihrem eigenen Grundstück oder auf einem Grundstück aus unserem Angebot dieses Haus oder auch ein Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen bauen. Der Preis richtet sich nach Größe und Ausstattung des geplanten Hauses. Im Gegensatz zu anderen Anbietern sind freie Planungen kein Aufpreis.
Unsere Standardleistungen sind Massivhäuser entweder Stein auf Stein oder auch mit massiven Ziegelwänden, aber sie können mit uns auch ein Holzständerhaus bauen. Auch hier werden wir Ihr Traumhaus individuell planen.
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