Gemütlich, bodenständig, überschaubar: EFH in Liebenau-Zwergen! KEINE KÄUFERPROVISION
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Gemütlich, bodenständig, überschaubar: EFH in Liebenau-Zwergen! KEINE KÄUFERPROVISION

Einfamilienhaus in 34396

Baujahr1961
Wohnfläche130,00 m²
Grundstücksfläche298,00 m²
Zimmer4

Endlich zum erschwinglichen Preis in die eigenen vier Wände! Freuen Sie sich auf ein gemütliches, gepflegtes Zuhause für kleine Familien oder Paare! Dieses Haus im Ortskern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² insgesamt vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. An die Küche im Erdgeschoss grenzt direkt der Wohn- und Essbereich an, von dem aus Sie in den heimeligen, überschaubaren Garten blicken können. Auf dieser Etage sind außerdem noch das Gäste-WC und der Abgang zum Keller zu finden. Weitere drei Zimmer und ein renoviertes Bad stehen Ihnen im Obergeschoss zur Verfügung. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Fernblick in die umliegende Landschaft genießen können. Da das ursprüngliche Baujahr nicht bekannt ist, bezieht sich die Angabe in diesem Exposé auf eine größere Auf- und Umbaumaßnahme, die Anfang der 1960er Jahre stattgefunden hat.
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Objektdaten

Objekt ID
H 15155
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
130,00 m²
Grundstücksfläche ca.
298,00 m²
Baujahr
1961

Energieausweis

Baujahr
1961
Heizungsart
Nachtspeicherofen
Befeuerungsart
Strom

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
6034

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in Innerortslage von Zwergen, einem Ortsteil der Kleinstadt Liebenau im nördlichen Landkreis Kassel. Im wenige Kilometer entfernten Hauptort finden Sie Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, Gastronomie- und Einzelhandelsbetriebe, Ärzte und Zahnarzt vor. Weiterführende Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in den benachbarten Städten Hofgeismar, Grebenstein oder Warburg vorhanden. Durch die idyllische Umgebung bietet die Gemeinde auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie z. B. wandern, Rad fahren etc. Direkt im Ort ist außerdem ein Freibad vorhanden.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und ist mit isolierverglasten Holzfenstern, Elektro-Nachtspeicheröfen, renoviertem Duschbad, Gäste-WC, großzügigem Balkon, Einbauküche, kleinem Gartengrundstück und Styroporwärmedämmung auf Nord- und Giebelseite ausgestattet. Das Haus befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Kulturdenkmal im Rahmen der denkmalgeschützten Gesamtanlage von Zwergen. Ein Energieausweis ist somit nicht erforderlich.