Wohnen wo Andere Urlaub machen: Hochwertiges Einfamilienhaus in Hemfurth/Edersee!
Kaufpreis 320.000 €
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Wohnen wo Andere Urlaub machen: Hochwertiges Einfamilienhaus in Hemfurth/Edersee!

Einfamilienhaus in 34549 Edertal

Baujahr2011
Wohnfläche183,00 m²
Grundstücksfläche850,00 m²
Zimmer5

Hochwertig, modern, großzügig! Wenn diese Attribute bei Ihrer Immobiliensuche im Vordergrund stehen, dann sollten Sie bei diesem Angebot einmal etwas genauer hinsehen! Das Haus wurde erst im Jahr 2011 in massiver Bauweise ohne Kellergeschoss von der Firma KERN HAUS erbaut und wird auch höchsten Wohnansprüchen gerecht. Es zeichnet sich aus, durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit angrenzendem Wohn- und Essbereich und offener Küche, ein Büro- oder Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschafts- und Technikraum. Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie drei großzügige Zimmer und das Bad mit Dusche und Wanne vorfinden. Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zum Angebotsumfang. Das Grundstück mit einer Größe von 850 m² bietet ausreichend Platz für Spielgeräte und Sitzmöglichkeiten.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!

Objektdaten

Objekt ID
H 15361
Objekttypen
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
183,00 m²
Grundstücksfläche ca.
850,00 m²
Baujahr
2011
Käuferprovision
5,95 %
Kaufpreis
320.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
64083

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in Hemfurth, einem Ortsteil der Gemeinde Edertal, der unweit der Staumauer des über die Landesgrenzen hinaus bekannten Edersees gelegen ist. Eingebettet in die herrliche Natur der Nationalparkregion Kellerwald-Edersee wohnen Sie hier ländlich und ruhig, können aber dennoch die touristischen Highlights einer der beliebtesten Ferienregionen Hessens genießen. Wassersportler, Angler und Outdoor-Fans kommen hier voll auf Ihre Kosten. Zahlreiche Wanderwege finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Grund- und Gesamtschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gastronomieeinrichtungen, medizinische Versorgung und Apotheken sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Kurstadt Bad Wildungen mit ihren zahlreichen kulturellen und medizinischen Einrichtungen sowie historischen Sehenswürdigkeiten ist nur wenige Kilometer entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist durchweg hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Luftwärmepumpenheizung inklusive Fußbodenheizung im gesamten Haus, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, ein großzügiges Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, eine Alarmanlage, eine Doppelgarage und einen Balkon. Im Bereich der Außenanlage stehen noch Restarbeiten (Herstellung der Terrasse) an.

Baujahr
2011
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Ausstelldatum
20. Dezember 2019
Gültig bis
20. Dezember 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
25,1 kWh/(m²·a)
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