Gepflegtes Einfamilienhaus für die Familie. Keine Käuferprovision!
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Daten
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Gepflegtes Einfamilienhaus für die Familie. Keine Käuferprovision!

Einfamilienhaus in 34560

Baujahr1956
Wohnfläche120,00 m²
Grundstücksfläche851,00 m²
Zimmer7
Badezimmer2

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist ideal für eine Familie mit Kindern. Auf insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss die Küche, drei individuell nutzbare Zimmer, das Ess-/Wohnzimmer sowie das Badezimmer. Im Dachgeschoss ist ebenfalls eine Küche vorhanden. Außerdem stehen hier ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert. Im Keller befindet sich eine geräumige Sommerküche, der Heizungskeller sowie weitere Kellerräume. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude mit Garage und Abstellmöglichkeiten für Gartenwerkzeuge etc. Der schön angelegte Garten bietet Platz zum Spielen und für Freizeitaktivitäten. Die Immobilie ist auf einem Grundstück mit Erbbaurecht errichtet. Der jährliche Erbauzins beträgt 13,05 € pro Jahr. Das Grundstück kann auch von der Stadt Fritzlar erworben werden. Sprechen Sie uns an!

Objektdaten

Objekt ID
H 14911
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Etagenanzahl im Haus
KG, EG, DG
Wohnfläche ca.
120,00 m²
Grundstücksfläche ca.
851,00 m²
Baujahr
1956
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
16. Mai 2018
Gültig bis
16. Mai 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
170,8 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
E-Mail
anfrage@koenig-immobilien.de
Telefon
+49(56 61) 926 77 10
9120

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich iin einem ruhigen Wohngebiet des Fritzlarer Stadtteils Züschen. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten, Grundschule, Banken sowie zahlreiche Einrichtungen zur Freizeitgestaltung. Bis zur Kernstadt sind es nur wenige Kilometer. Fritzlar ist eine aufstrebende Stadt im Schwalm-Eder-Kreis mit einer sehr guten Infrastruktur und einem historischem Stadtkern. Durch die A 49 verfügen Sie über eine gute Anbindung nach Kassel und Marburg.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Das Haus ist mit Fenstern aus Kunstoff mit Isolieverglasung mit dem Baujahr 1988 und jünger ausgestattet. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2011. Die Öltanks wurden vor ca. 12 Jahren erneuert und sind aus Kunststoff mit einem Fassungsvermögen von 3.000 Litern. Im Kellerbereich ist etwas Feuchtigkeit vorhanden.