Niedrigenergiehaus mit großem Garten in FZ-Züschen! KEINE KÄUFERPROVISION
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Niedrigenergiehaus mit großem Garten in FZ-Züschen! KEINE KÄUFERPROVISION

Einfamilienhaus in 34560

Baujahr1997
Wohnfläche160,00 m²
Grundstücksfläche1.181,00 m²
Zimmer5

Hier bekommen Sie das Wohlfühlhaus für Ihre Familie! Das Haus wurde in 1997 von der Firma Schwörer-Haus in Fertigbauweise erstellt. Auf ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, befinden sich insgesamt fünf Zimmer, Küche, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Vom Wohn- und Essbereich des Erdgeschosses gelangen Sie direkt auf den großzügigen Holzbalkon mit Blick auf das weitläufige Gartengrundstück. Auf dieser Etage sind noch zwei weitere Zimmer, die Küche, ein Bad und das Gäste-WC untergebracht. Im Dachgeschoss finden Sie ein helles Studiozimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und ein zweites Bad vor. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss sind die Waschküche und drei weitere Räume vorhanden. Ihre Fahrzeuge können Sie unter dem Carport und auf einem Außenstellplatz parken.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an!

Objektdaten

Objekt ID
H 15180
Objekttypen
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
160,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.181,00 m²
Baujahr
1997

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
E-Mail
anfrage@koenig-immobilien.de
Telefon
0561 / 701 64 886
20545

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, begehrter Wohnlage von Fritzlar-Züschen. Im Ort sind ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Arztpraxis, Frisör, Metzger und Gastronomie vorhanden. Die Kernstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und mit dem PKW gut zu erreichen. Die malerische Stadt Fritzlar hat in der Region einen guten Ruf als Kultur-, Schul- und Einkaufsstadt und verfügt über eine überdurchschnittliche Infrastruktur. Dem Wohle der Einwohner dienen zahlreiche neue Gemeinschaftseinrichtungen, Wohnsiedlungen, Schulen aller Bildungswege, Kindergärten, Arztpraxen, Krankenhaus sowie abwechslungsreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Gute Arbeitsmöglichkeiten bieten Verwaltungen, Handels-, Gewerbe-, Gesundheits- und Industriebetriebe. Fritzlar hat durch die A 49 eine sehr gute Anbindung nach Kassel und Marburg.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung (Gasbrenntwerttherme mit Erdtank) inklusive Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungstechnik ausgestattet. Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung sowie Fliesen- und Teppichböden verbaut. Ein Carport, zwei Balkone, zwei Bäder, Gäste-WC, diverse Einbauschränke und Vollkeller sind ebenfalls vorhanden. Bei Interesse kann die Einbauküche übernommen werden.

Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
9. April 2019
Gültig bis
9. April 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
53,2 kWh/(m²·a)
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