Echtes Schmuckstück auf der Suche nach neuem Glanz! KEINE KÄUFERPROVISION!
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Echtes Schmuckstück auf der Suche nach neuem Glanz! KEINE KÄUFERPROVISION!

Einfamilienhaus in 34576

Baujahr1977
Wohnfläche130,00 m²
Grundstücksfläche1.810,00 m²
Zimmer4

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht und Ihnen viel Platz im Garten bietet? Vor Renovierungsarbeiten scheuen Sie nicht zurück, da Sie die Immobilie sowieso nach Ihren Vorstellungen gestalten wollen? Außerdem ist eine ruhige Lage mit wenig Nachbarn wichtig? Dann schauen Sie sich dieses Angebot einmal genauer an!
Der unterkellerte Bungalow wurde 1977 in für die damalige Zeit hochwertiger Bauweise errichtet und bietet seinem neuen Eigentümer rund 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und noch einmal die gleiche Nutzfläche im Keller. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich auf in 4 Zimmer, darunter ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie ein Gäste-WC. Von der Diele aus gelangen Sie auf die teils überdachte Terrasse mit Gartenteich und von hier aus in den Garten, der kaum einsehbar ist. Im Keller befinden sich neben einigen Abstellräumen, Heizung und Waschküche zum einen ein weiterer Kellerraum, der beispielsweise auch als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden könnte, und zum anderen die integrierte Garage. Die Fußböden des Hauses bestehen zum Teil aus hochwertigen Holzfußböden, die mit geringem Aufwand wieder aufgearbeitet werden können, weiterhin gehört ein rustikaler Kaminofen zum Angebot.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort selbst einen Eindruck von diesem Angebot zu verschaffen!
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Objektdaten

Objekt ID
H 11101
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Etagenanzahl im Haus
KG, EG
Wohnfläche ca.
130,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.810,00 m²
Baujahr
1977

Energieausweis

Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Kontaktdaten

Name
Herr Amine Remus
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
E-Mail
8082

Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Homberg/Efze, der Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises. Homberg zählt rund 15.000 Einwohner und bietet Ihnen neben dem historischen Innenstadtbereich eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind. Arztpraxen, sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort. Die Autobahnen A 7 und A 49 sind schnell erreicht und durch die zentrale Lage in Deutschland, ist die gesamte Bundesrepublik gut erreichbar. Ebenso befinden sich die nächsten Bahnhöfe in den unweiten Orten Wabern und Malsfeld.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand, jedoch stehen einige altersbedingte Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an, wobei die Verkäufer hier schon Vorarbeit geleistet haben. So wurde bespielsweise 2002 eine neue Ölzentralheizung der Firma Buderus eingebaut, ebenso wurden vor wenigen Jahren bereits einige Holzfenster durch isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Als nettes Extra ist die Garage bereits mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet.Das Grundstück weist außerdem einen hohen Baumbestand auf, so dass wohl einige Fällarbeiten verrichtet werden müssten!