Für die Besonderen unter Ihnen! KEINE KÄUFERPROVISION!
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Für die Besonderen unter Ihnen! KEINE KÄUFERPROVISION!

Einfamilienhaus in 34576

Baujahr1978
Wohnfläche240,00 m²
Grundstücksfläche1.292,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen, repräsentativen Immobilie? Sie legen Wert auf ein großes, eingewachsenes Grundstück in ruhiger Lage sowie einen offen gestalteten Wohnbereich? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie!
Dabei handelt es sich um ein großzügiges, exklusives Einfamilienhaus in bester Lage von Homberg. Die Immobilie wurde 1978 erbaut und hat ihrem neuen Eigentümer auf ca. 240 m² Wohnfläche einiges zu bieten! Das Herz und Highlight des Hauses stellt wohl der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss dar, an den sich die Küche mit Abstellkammer anschließt. Die Front zum Garten hin ist fast komplett mit bodentiefen, verglasten Türen versehen, so dass Sie hier zahlreiche Möglichkeiten haben, die große Terrasse zu betreten. Im Wohnbereich finden Sie einen großen Kachelofen sowie einen weiteren offenen Kamin vor, so dass diese Räumlichkeiten mit Holz beheizt werden können und eine behagliche Atmosphäre verbreiten. Über die eindrucksvolle Galerie erreichen Sie das Dachgeschoss, wo drei weitere Zimmer auf Sie warten: das Elternschlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad sowie zwei weitere individuell nutzbare Zimmer (Kinder-, Gästezimmer, Büro), die ebenso über einen seperaten Balkon und ein Bad verfügen. Vom Eingangsbereich des Hauses, von dem aus Sie in das Gäste-WC im Erdgeschoss gelangen, haben Sie die Möglichkeit, bequem die große Doppelgarage zu erreichen, die sich direkt an das Haus anschließt. Diese ist außerdem mit einem seperaten Abstellraum ausgestattet, von wo aus der Kachelofen befeuert wird.. Der Keller bietet Ihnen neben Abstellflächen und Heizugsraum mit Ölvorrat noch einen Hobbyraum, in dem zur Zeit eine Sauna steht. Für diesen Bereich gibt es ein eigenes Bad mit Dusche, Wanne und Tauchbecken. Zum Lagern von Vorräten oder kostbaren Weinen steht Ihnen zudem ein temperaturkonstanter Lagerraum zur Verfügung.
Das 1292 m² große Grundstück ist herrlich eingewachsen, so dass der Garten kaum eingesehen werden kann. Es bietet Ihnen die Möglichkeit gemütliche Stunden gemeinsam mit Ihren Liebsten zu verbringen!
Sie sind neugierig geworden? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Objektdaten

Objekt ID
H 12839
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Etagenanzahl im Haus
KG,EG,DG
Wohnfläche ca.
240,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.292,00 m²
Baujahr
1978

Energieausweis

Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Kontaktdaten

Name
Herr Amine Remus
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
E-Mail
8199

Lage & Ausstattung

Lage

Herrlich ruhige Lage am Ende einer Sackgasse in beliebter Wohngegend mit Panoramablick in das Knüllgebirge. Homberg ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und bietet Ihnen neben dem historischen Stadtkern eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen jeglicher Bildungswege, Kindergärten, Arztpraxen, sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnen A 7 und A 49 sind gut und in kurzer Entfernung erreichbar, ebenso die nächsten Bahnhöfe in Wabern und Malsfeld.

Ausstattung / Energieausweis

Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Ölzentralheizung beheizt wird. Zur Austattung gehört außerdem eine Photovoltaikanlage, die im Preis inklusive ist. Der große (abtrennbare) Wohnbereich mit Galerie bietet Ihnen sowohl einen Kachelofen als auch einen offenen Kamin. Weitere Ausstattungsmerkmale: Holzfenster mit Isolierverglasung, vom Haus aus begehbare Doppelgarage mit elektrischen Toren, zwei Balkone, große Terrasse mit Südausrichtung, drei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste-WC, Sauna, u.v.m! Die Immobilie weist einen altersbedingten Renovierungsbedarf auf!