Kleines Wohnhaus am Stadtrand! Keine Käuferprovision!
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Kleines Wohnhaus am Stadtrand! Keine Käuferprovision!

Einfamilienhaus in 34576

Baujahr1967
Wohnfläche104,00 m²
Grundstücksfläche645,00 m²
Zimmer5

Dieses Einfamilienhaus (Fertighaus, Holz-Ständerbauweise) wurde in 1967 errichtet, der Keller wurde massiv erbaut. Das Wohnhaus teilt sich im Erdgeschoss in eine Küche, Wohn-Esszimmer mit direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten, ein kleines Büro und das Bad mit einer Dusch-Wanne auf. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein WC. Die Wohnfläche beträgt rd. 104 m². Im Keller befinden sich die Waschküche, zwei Abstellräume (eine ehemalige Garage), ein Vorratsraum und ein Bad mit Dusche und WC. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Ihnen ausreichend Platz, um die Sonnentage im Freien zu verbringen oder sich als Hobby-Gärtner zu betätigen. Für Ihren PKW ist eine Garage und die Hoffläche davor vorhanden.

Objektdaten

Objekt ID
H 14827
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
104,00 m²
Grundstücksfläche ca.
645,00 m²
Baujahr
1967
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1967
Heizungsart
Elektro-Heizung
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
25. Februar 2018
Gültig bis
24. Februar 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Ruben Helbig
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str.13
34576 Homberg
9080

Lage & Ausstattung

Lage

Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und hat rd. 16.000 Einwohner. Homberg liegt im nordhessischen Bergland etwa 40 km südlich von Kassel. Eine bezaubernde Fachwerkstadt mit viel Charme und Freizeitangeboten erwartet Sie. Die Vorteile einer Stadt und der Reiz des Ländlichen verbinden sich hier in hervorragender Weise miteinander. Auch Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Homberg. Die Verkehrsanbindungen zur Autobahn A7 und A49 sowie zur B254/323 sind ideal.

Ausstattung / Energieausweis

Erbaut wurde dieses Wohnhaus in 1967 und die separate Garage wurde in 1988 (Fertiggarage) errichtet. Beheizt wird das Haus über eine Elektro-Nachtspeicher-Heizung. Dank der liebevollen Pflege des Eigentümers befindet sich dieses Wohnhaus in einem gepflegten Zustand. Insbesondere wurden folgende Investitionen die letzten Jahre getätigt: Kunststofffenster (2005 bis 2010) mit abschließbaren Griffen und Rollläden (teilweise elektrisch), neuer Hausansichtrich (2017) sowie Küche Infrarothheizung (Firma Redwell). Das Bad im Erd- und Kellergeschoss stammen etwa aus den 90er Jahren. Die Böden wurden mit Parkett, Fliesen und Teppichboden ausgelgt. Der Garten hat eine ideale Größe, wenn man auf einen Garten nicht verzichten möchte aber die Gartenarbeit überschaubar bleiben soll. Dieses Wohnhaus ist neben einer kleinen Familie auch ideal für 1-2 Personen geeignet.Haben Sie Fragen? Gern beraten wir Sie!