Einziehen und Wohlfühlen mit Traum-Garten! Keine Käuferprovision!
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Einziehen und Wohlfühlen mit Traum-Garten! Keine Käuferprovision!

Einfamilienhaus in 34576

Baujahr2006
Wohnfläche110,00 m²
Grundstücksfläche470,00 m²
Zimmer4
Badezimmer1

In dieses Traumhaus brauchen Sie nur einziehen und können sich rundherum wohlfühlen. Der perfekt angelegte Garten lässt jeden Tag zum Sonntag werden und trägt zur idealen Erholung vom Alltag bei. Dieses Wohnhaus wurde in 2006/07 massiv mit Ytong-Steinen erbaut. Über die schöne Eingangsdiele gelangen Sie in die Küche mit angrenzendem, offenen Wohn-Essbereich. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein geschmackvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zusätzlichen Stauraum bieten die rd. 8 m lange Garage und das massive Gartenhaus. Sie werden begeistert sein!

Objektdaten

Objekt ID
H 14955
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Etagenanzahl im Haus
EG, DG
Wohnfläche ca.
110,00 m²
Grundstücksfläche ca.
470,00 m²
Baujahr
2006
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
4. Juni 2018
Gültig bis
4. Juni 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
65,6 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
9139

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich direkt in Homberg. Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und hat rd. 16.000 Einwohner. Homberg liegt im nordhessischen Bergland etwa 40 km südlich von Kassel. Eine bezaubernde Fachwerkstadt mit viel Charme und Freizeitangeboten erwartet Sie. Die Vorteile einer Stadt und der Reiz des Ländlichen verbinden sich hier in hervorragender Weise miteinander. Auch Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Homberg. Die Verkehrsanbindungen zur Autobahn A7 und A49 sowie zur B254/323 sind ideal.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Dieses Wohnhaus mit Garage wurde in 2006/07 massiv erbaut und befindet sich auf neuestem Stand. Sie brauchen nur Ihre Möbel mitnehmen und können einziehen. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gas-Zentralheizung der Firma Viessmann (Bj. 2006). Für gemütliche Stunden am Feuer steht Ihnen ein Kaminofen im Wohn-Essbereich zur Verfügung. Aufgrund der Bauweise und des Wärmedämmputzes hat dieses Wohnhaus sehr geringe Heizkosten (Gas ca. 700 € plus ca. 2-3 Meter Holz). Für die Bodenbeläge wurden Fliesen oder Laminat verwendet. Dank der geschmackvollen Gartengestaltung der jetzigen Eigentümer erwartet Sie eine tolle Gartenoase. Hier können Sie sich herrlich entspannen und wundervolle Stunden im Freien genießen. Die Garage hat eine Länge von ca. 8 Metern und bietet so auch Platz für einen Werkbereich. Die Garage ist von innen gepflastert und ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet. Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und der Holzofen sollen separat für 6.500 € an den neuen Eigentümer verkauft werden.