Endlich! Mein Liebhaberstück! Keine Käuferprovision!
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Daten
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Endlich! Mein Liebhaberstück! Keine Käuferprovision!

in 34576

Baujahr1938
Wohnfläche139,00 m²
Grundstücksfläche1.176,00 m²
Zimmer6
Badezimmer1

Seltene Gelegenheit in Homberg! Liebhaberstück mit großer Gartenanlage und in Top Lage sucht neue Eigentümer!
Dieses Wohnhaus wurde massiv in 1938 errichtet und befand sich bisher immer im Familienbesitz. Dank der liebevollen Pflege dieser Familie befindet sich dieses Wohnhaus in einem gepflegten Zustand. Nun wartet es auf neue Eigentümer, die es liebevoll renovieren und stilvoll wohnen wollen. Dieses Haus ist ideal als Einfamilienhaus nutzbar. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer und die geräumige Diele sowie das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon und in den großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 große Zimmer und das Badezimmer mit Wanne im Stil der 70er Jahre. Im Dachgeschoss wurde bisher 1 Zimmer zum Wohnen ausgebaut. Zurzeit stehen Ihnen rd. 140 m² Wohnfläche zur Verfügung. Weitere Ausbaureserve ist im Dachgeschoss vorhanden. Dieses Wohnhaus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die Waschküche, der Heizungsraum und zwei Abstellräume. Der große Garten passt ideal zu diesem Anwesen und ermöglicht Ihnen die ideale Ruhe zum Entspannen und genießen.

Objektdaten

Objekt ID
H 14989
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
139,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.176,00 m²
Baujahr
1938

Energieausweis

Baujahr
1938
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
11. Juli 2018
Gültig bis
11. Juli 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
117,1 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
E-Mail
anfrage@koenig-immobilien.de
Telefon
+49(56 61) 926 77 10
9166

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich direkt in Homberg in sehr guter Wohnlage. Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und hat rd. 16.000 Einwohner. Homberg liegt im nordhessischen Bergland etwa 40 km südlich von Kassel. Eine bezaubernde Fachwerkstadt mit viel Charme und Freizeitangeboten erwartet Sie. Die Vorteile einer Stadt und der Reiz des Ländlichen verbinden sich hier in hervorragender Weise miteinander. Auch Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Homberg. Die Verkehrsanbindungen zur Autobahn A7 und A49 sowie zur B254/323 sind ideal.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Dieses Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann (Baujahr 1998) beheizt und ist mit Kunststoffenster aus den 80er Jahren ausgestattet. Das Warmwasser wird über Boiler erwärmt. Passend zum Stil des Hauses wurde das Dach mit Biberschwänzen eingedeckt. Die Fußböden wurden überwiegend mit Parkett oder Fliesen belegt. Die Sanitäranlagen des Hauses stammen ca. aus den 70er Jahren. Die Einbauküche kann gern übernommen werden. Die gut durchdachte und ansprechende Raumaufteilung ermöglicht einer Familie modernes, großzügiges und zeitgemäßes Wohnen.
In dem großen Garten können Ihre Kinder prima spielen und Sie können sich hier optimal erholen und die hervorragende Lage genießen!
Warten Sie nicht und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!