Einfamilienhaus mit zwei Garagen im schönen Ort Hülsa! KEINE KÄUFERPROVISION!
Kaufpreis 159.000 €
https://3d.koenig-immobilien.de/H15381/
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Einfamilienhaus mit zwei Garagen im schönen Ort Hülsa! KEINE KÄUFERPROVISION!

Einfamilienhaus in 34576 Homberg

Baujahr1960
Wohnfläche160,00 m²
Grundstücksfläche382,00 m²
Zimmer7
Badezimmer3

Das massive Haus wurde im Jahr 1960 errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich die Einbauküche, das großzügige und helle Wohnzimmer mit Essbereich und Kachelofen. Von hier aus gelangen Sie in den nachträglich angebauten Wintergarten und die Terrasse mit Blick in den Garten. Ebenfalls befindet sich auf der Etage das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer zur freien Verfügung und ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden verfügt über zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche, der Heizungsraum, ein Partyraum sowie der Zugang zu den beiden geräumigen Garagen. Durch die zahlreichen, bereits ausgeführten Renovierungen können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen.

Objektdaten

Objekt ID
H 15381
Objekttypen
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Etagenanzahl im Haus
3
Wohnfläche ca.
160,00 m²
Grundstücksfläche ca.
382,00 m²
Baujahr
1960
Kaufpreis
159.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Pascal Jansen
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
E-Mail
anfrage@koenig-immobilien.de
Telefon
05681 992923
74931

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Ortslage des Homberger Ortsteils Hülsa. Das beschauliche Dorf ist in 465m Höhe in die herrliche Mittelgebirgslandschaft des Knüllwaldes eingebettet. Der staatlich anerkannte Luftkurort verfügt über ein Hallenschwimmbad und bietet Ihnen einen hohen Erholungswert. Hülsa liegt ca. 10 Autominuten von der Autobahnabfahrt A7 Homberg/Efze entfernt. Auch die Kreisstadt Homberg/Efze mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten, auch mit dem Bus, erreichbar, genauso wie Bad Hersfeld, das ca. 25 km entfernt liegt.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Das Haus befindet sich durch die aufgeführten Arbeiten in einem guten Zustand. Das Dach wurde um 2000 komplett neu eingedeckt. Die Ölzentralheizung wurde im Jahre 1996 neu eingebaut und 3 Kunststofftanks mit einem Fassungsvermögen von insgesamt 6.000 Litern installiert. Die Fenster wurde 1980 durch Kunststoffisofenster ersetzt und sind im Erdgeschoss sogar dreifachverglast, die Rollläden sind von Hand zu bedienen. Das Bad im Erdgeschoss wurde ebenfalls 1980 komplett renoviert. Ein Kachelofen im Wohnbereich sorgt für angenehme Wärme in den Wintermonaten. Die Solaranlage unterstützt die Heizung bei der Warmwassergewinnung. Der Wintergarten und die Terrasse laden zum Verweilen ein. Die zwei Garagen im Kellergeschoss runden das Angebot ab.

Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
6. Februar 2020
Gültig bis
6. Februar 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
289,1 kWh/(m²·a)
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