Mit wenig Geld zum Eigenheim und Grundbesitz! KEINE KÄUFERPROVISION!
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Mit wenig Geld zum Eigenheim und Grundbesitz! KEINE KÄUFERPROVISION!

Einfamilienhaus in 34576

Wohnfläche110,00 m²
Grundstücksfläche3.327,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2

Sie suchen ein Haus mit einem Nebengebäude zum Handwerken und Basteln? Neben dem Garten benötigen Sie ein weiteres, separates Grundstück zur Tierhaltung oder Bewirtschaftung? Ihr zukünftiges Haus wollen Sie außerdem noch nach Ihren Vorstellungen umgestalten können? Diese Immobilie könnte die richtige für Sie sein!
Es handelt sich bei dem Angebot um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude und einem weiteren, rund 2500 m² großen Wiesengrundstück. Das Wohnhaus wurde gegen Ende des 19. Jahrhunderts errichtet und ca. 1920 um einen Anbau erweitert, so dass sich folgende räumliche Aufteilung ergibt: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Speisekammer, ein WC sowie ein kleines Bad mit Wanne und das mit Parkettfußboden ausgestattete Wohnzimmer. Von dieser Ebene gelangen Sie auch auf die angrenzende Terrasse und den dahinterliegenden Garten. Im Obergeschoss finden Sie das Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer, ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer und den Balkon vor. Wem das angebotene Raumangebot nicht reicht, kann den Dachboden zusätzlich ausbauen und so weitere Wohnfläche schaffen. Das Haus ist zudem komplett unterkellert, hier befindet sich neben der Heizung und den Ölttanks weitere Abstellfläche.
Das Nebengebäude verfügt über zwei Garagen, einen Stall sowie eine Scheune - genug Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind also vorhanden. Die Grundstücksfläche am Haus beträgt 747 m², abgerundet wird das Angebot aber von einer weiteren Wiesenfläche in der Größe von 2580 m², die sich in ca. 1 km Luftlinie befindet.
Weitere Angebote auf www.koenig-immobilien.de

Objektdaten

Objekt ID
H 12248
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Etagenanzahl im Haus
KG,EG,OG
Wohnfläche ca.
110,00 m²
Grundstücksfläche ca.
3.327,00 m²

Energieausweis

Heizungsart
Öl-Heizung
Befeuerungsart
Öl

Kontaktdaten

Name
Herr Amine Remus
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
E-Mail
8152

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage des Homberger Stadtteils Mardorf. Im Ort wohnen rund 500 Einwohner, ein eigener Kindergarten ist vorhanden, eine gute Busanbindung zu den Homberger Schulen besteht selbstverständlich ebenso. Die Kernstadt ist nur 2 Kilometer entfernt und bietet Ihnen als Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises, eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnen A 7 und A 49 sind gut erreichbar, ebenso der nächste überregionale Bahnhof in Wabern.

Ausstattung / Energieausweis

Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand, allerdings besteht altersbedingter Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Die Fenster sind zum Teil aus Kunststoff und isolierverglast, zum Teil befinden sich aber auch noch einfachverglaste Holzfenster im Haus. Die kombinierte Festbrennstoff- und Ölheizung sorgt für Wärme, ein freier Kaminzug könnte zudem mit einem weiteren Ofen bestückt werden. Weitere Ausstattungsmerkmale: 2 Bäder, separates WC, Speisekammer, Freisitz, Balkon, 2 Garagen, Stall, Scheune, Holzstall, seperates Wiesengrundstück in der Nähe, u.v.m.!