Wohnhaus in herrlicher Ortsrandlage! Keine Käuferprovision! | H 15061
Einfamilienhaus | 34576 Homberg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde in 1929 massiv errichtet nebst dem massivem Stallgebäude (6x4m; mit Wasseranschluss). In 1969 wurde das Wohnhaus durch einen Anbau und eine Garage erweitert. Im Erdgeschoss dieses Wohnhauses befinden sich das Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den großen Garten. Die Küche mit Speisekammer, ein weiteres Zimmer (Durchgangszimmer), die Eingangsdiele sowie das Bad mit Wanne und separatem WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die Raumhöhe des Bades und des WCs ist niedriger als die übrigen Räume und beträgt etwa 2,0 bis 2,05 m. Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer (Durchgangszimmer) und der große Balkon mit herrlichem Blick zum Schlossberg und in die Umgebung. Die Gesamtwohnfläche der Immobilie liegt bei ca. 110 bis 120 m². Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche, der Heizungsraum und ausreichend Abstellräume; ein Vorratskeller ist mit Naturboden versehen. Insgesamt stehen Ihnen zwei Garagen (eine mit Grube) zur Verfügung. Das separate ehemalige Stallgebäude bietet Ihnen zusätzlich Platz oder Unterstellmöglichkeiten. Dieses Anwesen befindet sich in herrlicher Ortsrandlage mit großem Garten, Obstbaumbestand und liegt direkt an einem Bachlauf (Klingelbach). Die herrliche Sicht wird Sie begeistern. Der schöne, große Garten verfügt über verschiedene Obstbäume. Auf Wunsch könnte ca. 1,5 ha Ackerland gepachtet werden.
Energieausweis
282,5 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Dieses Wohnhaus wird über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 2000) beheizt und der Erdtank fasst rd. 7.000 Liter. Die letzte TÜV-Abnahme für den Erdtank hat im August 2018 stattgefunden. Überwiegend ist dieses Haus mit Kunststofffenstern und Rollläden ausgestattet. Das Bad stammt aus den 70er Jahren. Ein Brunnen ist vorhanden.
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Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich in angenehmer Ortsrandlage von Homberg-Mardorf; nur etwa 2-3 km nach Homberg. Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und hat rd. 16.000 Einwohner. Homberg liegt im nordhessischen Bergland etwa 40 km südlich von Kassel. Eine bezaubernde Fachwerkstadt mit viel Charme und Freizeitangeboten erwartet Sie. Schulen, Kindergärten, Behörden, Banken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Homberg. In Mardorf selbst gibt es auch einen Kindergarten. Die Verkehrsanbindungen zur Autobahn A7 und A49 sowie zur B254/323 sind ideal.
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