Viel Platz für Kind und Kegel! KEINE KÄUFERPROVISION
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Viel Platz für Kind und Kegel! KEINE KÄUFERPROVISION

Einfamilienhaus in 34576

Baujahr1906
Wohnfläche250,00 m²
Grundstücksfläche825,00 m²
Zimmer8

Richtig viel Platz, auch für Großfamilien, finden Sie in diesem gepflegtem Wohnhaus und auf dem dazugehörigen Gartengrundstück. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1906 als Einfamilienhaus mit Scheune errichtet. In den 1970er Jahren wurde aber dann zum Zwecke der Wohnraumerweiterung die Scheune ausgebaut. So bietet sich Ihnen nun auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m². Die Grundrissgestaltung zeichnet sich durch großzügige Zimmer aus. Im Erdgeschoss sind ein Wohn- und Esszimmer, ein Bad und drei weitere Zimmer vorhanden. Das Obergeschoss umfasst eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bürozimmer und ein Bad. Sollte Ihnen der Platz nicht ausreichen, bietet das Dachgeschoss noch Ausbaureserve. Im Kellergeschoss sind neben Abstellräumen und Heizungsraum noch ein ein Partyraum und zwei in das Haus integrierte Garagen untergebracht. Das weitläufige Gartengrundstück und die Hoffläche vor dem Haus laden zum Verweilen, Spielen, Feiern oder Entspannen ein. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an!

3D-Immobilienbesichtigung unter diesem Link: http://3d.koenig-immobilien.de/H13865/

Objektdaten

Objekt ID
H 13865
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Wohnfläche ca.
250,00 m²
Grundstücksfläche ca.
825,00 m²
Baujahr
1906

Energieausweis

Baujahr
1906
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Ausstelldatum
18. April 2014
Gültig bis
17. April 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
134 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
8576

Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobile befindet sich in ruhiger Lage des Homberger Ortsteils Wernswig, ca. 6 km von der Kernstadt entfernt. Wernswig hat ca. 1.000 Einwohner und verfügt über eine intakte Infrastruktur: eine Grundschule, ein Kindergarten, ein kleines Lebensmittelgeschäft sowie einige Gastwirtschaften sind im Ort ansässig. Auch gibt es ein reges Vereinsleben zur Freizeitgestaltung. Weiterführende Schulen, Behörden, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Homberg vor - es besteht eine Verbindung des öffentlichen Nahverkehrs. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich im unweit gelegenen Schwalmstadt oder Wabern, ebenso sind die Autobahnen A7 und A49 in Kürze erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

Ölzentralheizung Bj. 2003, Öltanks vor wenigen Jahren erneuert, Kunststofffenster teils aus 1977, teils aus 1999, zwei Garagen, Freisitz, Kaminofenanschluss vorhanden, großes Gartengrundstück. Das Haus befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand. In einigen Bereichen stehen Renovierungsarbeiten an.