Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage von Borken!
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Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage von Borken!

Einfamilienhaus in 34582

Baujahr1960
Wohnfläche196,00 m²
Grundstücksfläche1.190,00 m²
Zimmer10
Badezimmer2

Dieses in 1960 massiv erbaute Einfamilienhaus ist voll unterkellert und befindet sich in bester Lage von Borken. Die Immobilie bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Nutzung! Das 1.190 m² große und schön eingewachsene Grundstück und die drei Garagen rundet dieses Angebot ab. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, die Garderobe, ein Gäste-WC, die offene Küche mit Essbereich und das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse. Zwei Kinderzimmer, das große Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und das separate WC komplettieren den Grundriss im Obergeschoss. In dem ausgebauten Dachgeschoss können Sie über drei weitere Zimmer, eine Küche und das Badezimmer frei verfügen. Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche, ein Kellerraum, ein Vorratsraum und der Heizungsraum mit integriertem Öllager. Das Haus weißt eine sehr gute Grundsubstanz auf, durch stetige Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurde es sehr gut erhalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

Objekt ID
H 14678
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
10
Etagenanzahl im Haus
4
Wohnfläche ca.
196,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.190,00 m²
Baujahr
1960
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
4

Energieausweis

Baujahr
1960
Heizungsart
Öl-Heizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
21. Juli 2017
Gültig bis
21. Juli 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
109,8 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Björn König
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
8982

Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück befindet sich zentrumsnah in einer ruhigen Anliegerstraße (Einbahnstraße) von Borken. Durch die Nähe zu den Einkaufszentren, Ärzten und fast allen anderen öffentlichen Einrichtungen ist die Lage ausgezeichnet. Sämtliche Wege des täglichen Lebens lassen sich zu Fuß erledigen. Die nordhessische Kleinstadt Borken bietet eine intakte Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Borken verfügt über einen Bahnanschluss Richtung Kassel und Frankfurt sowie über einen Anschluss der BAB 49.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Die Ausstattung der Immobilie ist als gut zu bezeichnen. Es wurden hier stetig Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Einbauküche im Erdgeschoss ist im Angebot inbegriffen, sie wurde 1998 eingebaut und ist voll funktionsfähig. Im Wohnzimmer wurde ein Kamin eingebaut. Die meisten Fenster wurden 1997 neu eingebaut, es handelt sich um zweifachisolierverglaste Fenster. Die großen Fenster im Erdgeschoss wurden 2001 mit dreifacher Verglasung erneut. Fünf der Rollläden im Haus haben einen elektrischen Antrieb. Die Ölzentralheizung wurde neu eingebaut, im Jahre 2010 folgten neue Tanks mit einem Fassungsvermögen von 3.000 L. Ein nicht genutzter Gasanschluss liegt bereits im Keller. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde in den 90er Jahren renoviert inklusive der gesamten Wasserleitungen in diesem Bereich. Im Obergeschoss wurde das Bad in 2010 neu gestaltet und renoviert. Sämtliche Räume im Dachgeschoss wurden vor circa zwei Jahren renoviert. Die Fassade im hinteren Bereich wurde ebenfalls vor 2 Jahren renoviert. Die geräumige Doppelgarage und die Einzelgarage bieten Ihnen Platz für drei PKWs. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit zur Abstellung weiterer Fahrzeuge.