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Einfamilienhaus in 34582

Baujahr1972
Wohnfläche99,00 m²
Grundstücksfläche1.117,00 m²
Zimmer5
Badezimmer1

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1972 erbaut und ermöglicht Ihnen das Wohnen auf einer Ebene. Auf ca. 99 m² Wohnfläche stehen Ihnen die Küche mit anschliessendem Esszimmer, das große Wohnzimmer, insgesamt drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich zwei Räume, die als Hobyräume oder eventuell als Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich finden Sie hier die Waschküche sowie den Heizungs- und den Öllagerraum. Das große Grundstück ist schön eingewachsen und bietet viel Platz für Spiel und Freitzeitgestaltung. Eine Garage mit anschliessendem Abstellraum sowie ein angegliedertes Carport runden dieses Angebot ab.

Objektdaten

Objekt ID
H 15229
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Etagenanzahl im Haus
KG, EG
Wohnfläche ca.
99,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.117,00 m²
Baujahr
1972
Stellplatzart
Carport
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
13. Juni 2019
Gültig bis
13. Juni 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
83363

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet direkt in Borken. Die Nachbarbebauung besteht hauptsächlich aus freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Die nordhessische Kleinstadt Borken bietet eine intakte Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken. Außerdem verfügt Borken über ein umfangreiches Freitzeitangebot mit dem Badesee "Stockelache" sowie dem bei Surfern sehr bekannten Singliser See. Weitere Seen sind als Naturschutzgebiete gekennzeichnet und dienen der Naherholung. Borken verfügt über einen Bahnanschluss Richtung Kassel und Frankfurt sowie über einen Anschluss der BAB 49.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Das Haus wurde als Fertighaus durch die Fa. STREIF Haus 1972 erbaut. Der allgemeine Zustand des Hauses ist sehr gepflegt. Es wurden immer wieder Arbeiten am Haus durchgeführt. Die Fassade des Hauses hat 2013 einen neuen Anstrich erhalten. Die meisten Fenster wurden bereits ab 2001 gegen Kunststofffenster ausgetauscht und verfügen über Aussenrollos. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1999. Die beiden Öltanks sind aus Kunststoff und fassen je 1500l. Die Warmwasserversorung der Badewanne erfolgt über die Heizungsanlage. Alle anderen Wasseranschlüsse werden mit Durchlauferhitzern betrieben. Das Badezimmer stammt aus dem Baujahr und ist renovierungsbedürftig. Das Gäste-WC wurde bereits modernisiert. Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus PVC und Teppichboden. Im Wohnzimmer ist ein Holzparkettboden verlegt. Die Terrasse wird durch ein Markise beschattet.