Das Zuhause für Ihre Familie, ruhige Lage und schöner Garten inklusive! KEINE KÄUFERPROVISION
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Das Zuhause für Ihre Familie, ruhige Lage und schöner Garten inklusive! KEINE KÄUFERPROVISION

Einfamilienhaus in 34582

Baujahr1961
Wohnfläche145,00 m²
Grundstücksfläche850,00 m²
Zimmer6

Sie suchen ein ruhiges Eigenheim für Ihre Familie? Auf etwas Platz um das Haus wollen Sie nicht verzichten? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal etwas genauer ansehen! Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1961 erbaut und 1989 durch einen Anbau wesentlich erweitert. So befinden sich nun im Haus insgesamt sechs Zimmer, Küche und drei Bäder, verteilt auf ca. 145 m² Wohnfläche. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit, im Dachgeschoss eine separate Wohneinheit unterzubringen, da eines der Zimmer ehemals als Küche genutzt wurde, alle Anschlüsse sind noch vorhanden. Eine in das Haus integrierte Garage wurde ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut (ca. 30 m², in der Wohnflächenangabe nicht enthalten). Diesen Bereich könnte man ideal als Büro- bzw. Arbeitsbereich, aber auch als Gäste- oder Jugendzimmer nutzen. Das ebene Gartengrundstück befindet sich hinter dem Haus und lädt zum Spielen, Entspannen und Feiern ein. Hat Sie diese kurze Beschreibung neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht und rufen uns für nähere Informationen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

Objekt ID
H 13024
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
145,00 m²
Grundstücksfläche ca.
850,00 m²
Baujahr
1961
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
15. August 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Hans Maier
Firma
EX_König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
E-Mail
8271

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage des Borkener Stadtteils Gombeth. Sowohl die Kernstadt Borken als auch die Domstadt Fritzlar sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Großgemeinde bietet eine intakte Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Borken verfügt über einen Bahnanschluß Richtung Kassel und Frankfurt sowie über einen Anschluß der BAB 49.

Ausstattung / Energieausweis

Im Jahr 2009 wurden neue Kunststofffenster eingebaut sowie die Heizung erneuert und um eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung erweitert. Im Zuge des Anbaus in 1989 wurde eine Wärmedämmung auf die Außenwände aufgebracht und die Dacheindeckung ausgetauscht. Das Haus weist eine solide Bausubstanz auf, es stehen die üblichen Renovierungsarbeiten an. Ein Energieausweis wurde noch nicht erstellt, wird aber nachgereicht!