Einst Scheune, jetzt Ihr neues Zuhause. Keine Käuferprovision!
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Einst Scheune, jetzt Ihr neues Zuhause. Keine Käuferprovision!

Einfamilienhaus in 34582

Baujahr1991
Wohnfläche151,00 m²
Grundstücksfläche527,00 m²
Zimmer5
Badezimmer1

Dieses großzügige Haus ist 1991 durch den Umbau einer ehemaligen Scheune entstanden. Die Scheune wurde ursprünglich ca. 1901 erbaut. Im Hochparterre des Hauses befinden sich das offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit anschliessender Küche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein kleines Büro. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizungsraum sowie die Waschküche, eine kleine Garage und ein weiterer Abstellraum. Eine Ausbaureserve steht im verbliebenen Scheunenteil des Hauses zur Verfügung. Ein Nebengebäude, zur Holzlagerung und als Werkstatt oder Freizeitraum nutzbar, befindet sich vor dem Haus. Das kleine Gartengrundstück mit Terrasse hinter dem Haus rundet das Angebot ab.

Objektdaten

Objekt ID
H 15151
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Etagenanzahl im Haus
KG, 1.OG, DG
Wohnfläche ca.
151,00 m²
Grundstücksfläche ca.
527,00 m²
Baujahr
1991
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
2

Energieausweis

Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
9. April 2018
Gültig bis
8. April 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Pascal Jansen
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
3477

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Einfamilienhaus steht im Ortskern des Borkener Stadtteils Großenenglis. In Großenenglis befindet sich ein kleines Lebensmittelgeschäft und auch ein Kindergarten ist direkt im Ort vorhanden. Die Grundschule ist im nur 2 Kilometer entfernten Kleinenglis erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weiterführende Schulen, finden Sie im ca. vier Kilometer entfernten Borken. Die Großgemeinde ist bekannt für ihre Freizeiteinrichtungen, besonders die Badeseen und das ca. drei Kilometer entfernte, über die Kreisgrenzen hinaus bekannte Surfer Paradies in Borken-Singlis. In Borken befindet sich ein Bahnanschluss Richtung Kassel und Richtung Marburg. Der Anschluss der BAB 49 erreichen Sie in ca. vier Kilometern. Die Stadt Fritzlar ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Das Haus wurde 1991 durch den Umbau der Scheune geschaffen. Es wurden Holzfenster mit Isolierverglasung verbaut. Elektro- und Wasserleitungen stammen aus dem Jahr 1991. Auch das Dach wurde zu diesem Zeitpunkt neu eingedeckt. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung mit Erdgasanschluss aus dem Baujahr 2012. Für die Warmwasserbereitung ist eine Solaranlage installiert. Außerdem befindet sich eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses. Diese wurde im August 2011 erworben und soll separat für 20.000,- € an den neuen Eigentümer verkauft werden. Zurzeit beträgt die monatliche Einnahme 283,- € netto. Die Einspeisungsvergütung ist fest bis August/2031 vereinbart. Im Wohnzimmer des Hauses ist ein Anschluss für einen Ofen vorhanden.