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Einfamilienhaus in 34587

Baujahr1964
Wohnfläche100,00 m²
Grundstücksfläche793,00 m²
Zimmer5

Über einige Treppenstufen erreichen Sie die Hauptwohnebene im Erdgeschoss. Dort erwarten Sie ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, das durch eine Schiebetür abgetrennt werden könnte. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über einen Ausgang zum Freisitz und zum Grundstück. Das Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer sowie die Küche mit Speisekammer und das Badezimmer runden das Wohnangebot auf dieser Ebene ab. Das Haus ist teilunterkellert. Im Kellergeschoss ist eine Waschküche und eine kleine Werkstatt eingerichtet. Weiterhin sind zwei Kellerräume, der Heizungsraum mit Öllagerraum und ein WC vorhanden. Neben dem Eingangsbereich des Hauses ist eine Garage mit angrenzendem Abstellraum verfügbar. Das wunderschöne, ebenerdige Grundstück lässt sich gut und leicht pflegen und bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung.
Das Haus ist sofort frei!

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Objektdaten

Objekt ID
H 10070
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Etagenanzahl im Haus
KG + EG
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Grundstücksfläche ca.
793,00 m²
Baujahr
1964
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Kontaktdaten

8028

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus liegt in einem beliebten, gewachsenen Wohngebiet von Felsberg-Gensungen in sehr ruhiger Lage. Felsberg verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Gesamtschule bis zur 10. Klasse, Sportanlagen Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen zur Verfügung. Bahnanschluß ist vorhanden und die Autobahnen A7 und A 49 sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Kassel ist ca. 25 km entfernt können Sie problemlos mit der DB erreichen. Weitere interessante Orte wie Bad Wildungen, die Fachwerkstädte Melsungen, Fritzlar und Homberg (Efze) sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Kfz erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

Der Heizkessel der Ölzentralheizung ist aus dem Baujahr 1979. Die Fensterrahmen sind aus unterschiedlichem Material hergestellt, teils Holz, teils aus Kunststoff. Die oberste Geschossdecke und die Dachschrägen sind nicht isoliert. Die Fußböden sind teilweise mit Parkett versehen. Das Objekt befindet sich im Bereich der von der Stadt Felsberg geplanten Kanalsanierung. Diese ist ab 2015 vorgesehen.