Kleines Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Gensungen! Keine Käuferprovision!

Dieses massive Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Im Erdgeschoss steht ein Ladengeschäft mit ca. 75 m² Verkaufsfläche und großerm Schaufenster zur Verfügung. Außerdem ist auf dieser Ebene die Garage im Haus integriert. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC . Vom Wohnzimmer aus ist ein kleiner Balkon zu betreten. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m². Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung. Eine Dachisolierung wurde noch nicht vorgenommen. Das Objekt ist unterkellert. Im Keller finden Sie Lagerräume und den ursprünglichen Heizungskeller mit Öllager.