Kleines und gepflegtes Haus sucht neue Eigentümer! Keine Käuferprovision!
Kaufpreis 73.000 €
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Kleines und gepflegtes Haus sucht neue Eigentümer! Keine Käuferprovision!

Einfamilienhaus in 34587 Felsberg

Baujahr1920
Wohnfläche100,00 m²
Grundstücksfläche203,00 m²
Zimmer3
Badezimmer1

Dieses ca. 1920 erbaute Einfamilienhaus können sie bald beziehen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie das anschliessende Wohnzimmer. Über den Flur gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne. Im 1. OG befinden sich zwei weitere Zimmer sowie eine Toilette. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 100 m². Im Dachgeschoss ist ein weiterer Raum ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizungsraum sowie die Waschküche. Das Grundstück hat eine Größe von 203 m². Vor dem Haus ist eine Terrasse angelegt, die zum Aufenthalt einlädt.

Objektdaten

Objekt ID
H 15246
Objekttypen
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
KG, EG, OG
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Grundstücksfläche ca.
203,00 m²
Baujahr
1920
Kaufpreis
73.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
4291

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in dem Felsberger Stadtteil Heßlar. Heßlar bietet ein Gastronomieangebot und Übernachtungsmöglichkeiten. Ein reges Vereinsleben, insbesondere mit der Trachtengruppe, dem Gesangsverein und der freiwilligen Feuerwehr zeichnet den Ort aus. In nur ca. 4 bis 5 km Entfernung erreicht man die Kernstadt Felsberg sowie den Stadtteil Gensungen. Dort findet man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und Gesamtschule bis zur 10. Klasse sowie Sportstätten und ein Schwimmbad. Die Autobahn A 7 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Das Haus ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung aus 1991 und Aussenrollos ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1990. Die Öltanks wurden 2011 neu eingebaut. Es handelt sich um 3 doppelwandige Kunststofftanks mit einem jeweiligen Fassungsvermögen von 1.000 l. Im Haus sind Kupferleitungen verbaut. Der Kanalanschluss wurde 2015 erneuert. Das Badezimmer wurde ebenfalls ca. 1991 erneuert. Die Deckenhöhen innerhalb des Hauses sind mit teilweise knapp 2 Metern recht niedrig. Die Aussenfassade des Hauses ist mit einer Kunststoffverkleidung versehen. Das Haus steht als Teil einer Gesamtanlage unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.

Baujahr
1920
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