Gemütliches Einfamilienhaus sucht handwerklich geschickte Familie! Keine Käuferprovision!
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Gemütliches Einfamilienhaus sucht handwerklich geschickte Familie! Keine Käuferprovision!

Einfamilienhaus in 34587

Baujahr1979
Wohnfläche120,00 m²
Grundstücksfläche810,00 m²
Zimmer4

Auf einem 810 m² großen Grundstück wurde in 1979 dieses Einfamilienhaus gebaut. Das Kellergeschoss wurde in Massivbauweise errichtet, das Erdgeschoss in Fertigbauweise (OKAL). Das Haus verteilt sich auf ca. 120 m² Wohnfläche. Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und die Treppe ins Dachgeschoss. Die Küche und das Wohn-/Esszimmer grenzen unmittelbar aneinander. Das geräumige Wohn-/Esszimmer kann durch eine Flügeltür getrennt werden und hat einen Zugang auf die großzügige Dachterrasse. Desweiteren verfügt das Haus über zwei Schlafräume und ein Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss. Hier finden Sie eine große Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt vor. Weiterhin verfügt der Keller über zwei Kellerräume, den Heizungsraum und einen Hobbyraum. Das Dachgeschoss wurde in den 80er Jahren ausgebaut, in diesem Bereich entstand ein weiteres Zimmer. Das Grundstück ist ebenerdig angelegt und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen hergerichtet werden.

Objektdaten

Objekt ID
H 15056
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
120,00 m²
Grundstücksfläche ca.
810,00 m²
Baujahr
1979

Energieausweis

Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
21. September 2018
Gültig bis
21. September 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
141,3 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Katrin Bindszus
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
9238

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Haus befindet sich im Ortsteil Hilgershausen. Die Kernstadt Felsberg ist nur wenige Kilometer entfernt und hat eine gute Infrastruktur. Hier stehen Ärzte, Apotheken, die Gesamtschule, einen Bahnhof (Richtung Frankfurt) und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Autobahnen A7 und A 49 sind vom Objekt aus in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die historische Fachwerkstadt Melsungen und die Gemeinde Malsfeld sind nur wenige Fahrminuten vom Haus entfernt und bietet einen hohen Freizeitwert und einen Bahnanschluss mit regelmäßigen Anbindungen nach Fulda oder Kassel.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Erdgeschoss ist ein Fertigbau der Firma OKAL. Allerdings müssen einige Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden. Die Holzfenster und das Badezimmer sind aus dem Baujahr. Die Ölzentralheizung wurde in 1997 eingebaut (Fa. Buderus). Das Haus verfügt über eine großzügige Doppelgarage, die einen direkten Zugang in den Keller bietet.