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Dieses gemütliche Fachwerkhaus erwartet Sie! Keine Käuferprovision!

Einfamilienhaus in 34587

Baujahr1825
Wohnfläche139,00 m²
Grundstücksfläche309,00 m²
Zimmer5
Badezimmer1

Im Erdgeschoss des Objektes befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer, eine Küche mit Ausgang zum Grundstück und ein WC. Über einige Stufen gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich das Wohnzimmer mit Ofen und offenliegendem Gebälk, ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC und ein Zimmer mit einem anschließenden Ankleideraum.. Diese Zimmer können individuell als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Eine Waschküche sowie die nötigen Funktionsräume befinden sich im Kellergeschoss.
Für Ihren PKW steht im Außenbereich eine Garage zur Nutzung bereit. Außerdem befindet sich hinter dem Haus ein Schuppen, der zur Lagerung sämtlicher Gartengeräte geeignet ist sowie eine große Terrasse mit schönem Gartenhaus. Das Grundstück hinter dem Haus umfaßt 171 m² und bietet Ihren Kindern Platz zum Spielen.

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Objektdaten

Objekt ID
H 12303
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Etagenanzahl im Haus
KG, EG, OG, DG
Wohnfläche ca.
139,00 m²
Grundstücksfläche ca.
309,00 m²
Baujahr
1825

Energieausweis

Baujahr
1825
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
8154

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus liegt in Neuenbrunslar, einem Ortsteil von Felsberg. Im Ortsteil selbst, in fußläufiger Entfernung, befinden sich Kindergarten, Grundschule mit Familienhaus, Sportanlagen, Arzt, Sparkasse und eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf. Auch ein Bahnanschluß mit Anbindung nach Kassel (Regio Tram mit stündlicher Anbindung) und Frankfurt steht am Ort selbst zur Verfügung. Die Kernstadt Felsberg ist nur 3 km entfernt und hat eine gute Infrastruktur. Hier stehen weitere Ärzte, Apotheken, die Gesamtschule bis zur 10. Klasse und weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Autobahnen A7 und A 49 sind von Neuenbrunslar aus in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Kassel ist ca. 20 km entfernt. Weitere interessante Orte wie Bad Wildungen, die Fachwerkstädte Melsungen, Fritzlar und Homberg (Efze) liegen in der näheren Umgebung.

Ausstattung / Energieausweis

Das Objekt ist uin einem guten Gesatmzustand und wird durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1988 beheizt. Es ist mir Kunststoff/Iso Fenstern aus dem Jahr 1988 ausgestattet. Die sanitären Anlagen sind ebenfalls aus 1988. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.