Kaufen statt Mieten! Einfamilienhaus mit Carport und kleinem Grundstück! Keine Käuferprovision!
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//27717@@onofficeEstate/embedded_map

Kaufen statt Mieten! Einfamilienhaus mit Carport und kleinem Grundstück! Keine Käuferprovision!

Einfamilienhaus in 34590

Baujahr1920
Wohnfläche122,00 m²
Grundstücksfläche189,00 m²
Zimmer4

Dieses EInfamilienhaus wurde renoviert, teilweise saniert und befindet sich in einem soliden Zustand. Neben dem Wohnhaus steht Ihnen ein Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich das modernisierte Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer zur Verfügung. Angrenzend an das Badezimmer könnten Sie eine Sauna installieren oder diesen Raum als Waschküche nutzen. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Ein zweites Badezimmer mit Wanne, ein Druchgangszimmer und zwei Schlafräume finden Sie vor. An das Schlafzimmer grenzt ein begehbarer Kleiderschrank. Eine feste Holztreppe ermöglicht Ihnen den Zugang zum Dachboden. Dieser wäre ausbaufähig oder sorgt für weiteren Stauraum. Das Haus ist unterkellert und nur von außen begehbar. Darunter diverse Kellerräume, der Heizungsraum und eien Druchgang in den Garten. Eine schön angelegte Terrasse und etwas Grün runden das Angebot ab. Durch das Carport gelangen Sie auch in den Garten. Optional steht das Nachbarhaus auch zum Verkauf, sprechen Sie uns an!

Objektdaten

Objekt ID
H 14745
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
122,00 m²
Grundstücksfläche ca.
189,00 m²
Baujahr
1920
Stellplatzart
Carport
Anzahl Stellplätze
2

Energieausweis

Baujahr
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
10. September 2014
Gültig bis
9. September 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Katrin Bindszus
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
9031

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Haus befindet sich im Waberner Ortsteil Hebel. Wabern liegt unweit der Stadt Fritzlar oder Homberg entfernt. Hier wird Ihnen ein breites Programm an Vereinen und Freizeitmöglichkeiten angeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten und Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Wabern, Borken und Fritzlar gegeben. Im Ort selbst finden Sie eine Bäcker, Friseur sowie ein Restaurant. Ein weiterer Kindergarten und eine Grundschule befindet sich in Falkenberg. Bus- sowie Bahnverbindungen sind vorhanden. Die umliegenden Orte wie Fritzlar, Gudensberg, Felsberg, Homberg, Melsungen, und Borken sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahnanbindung A49 sowie die A7 sind ebenfalls wenige Kilometer entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist einem guten Zustand. Das Badezimmer und die Terrasse wurden 2017 erneuert. Die Ölzentralheizung (Fa. Brötje) läuft ohne Mängel, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Das Dach ist in einem guten zustand, wurde aber noch nicht gedämmt. Die Elektrik ist noch nicht auf dem aktuellen Stand. Originalgrundrisse sind nicht mehr vorhanden, daher kann die Wohnfläche vom Originalzustand abweichen.