Traumhaus zum Verlieben! Keine Käuferprovision!
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Traumhaus zum Verlieben! Keine Käuferprovision!

Einfamilienhaus in 34590

Baujahr2006
Wohnfläche120,00 m²
Grundstücksfläche578,00 m²
Zimmer4
Badezimmer1

Ihr Traum vom Glück wird wahr! Dieses neuwertige Eigenheimglück wurde in 2006 erbaut und ist modern und geschmackvoll ausgestattet. Sie brauchen nur noch einziehen. Dieses Wohnhaus befindet sich auf einem rd. 580 m² großen Grundstück mit Freisitz und hat eine Wohnfläche von rd. 120 m² auf verschiedenen Ebenen. Durch den Eingangsbereich und den Flur gelangen Sie zur Wohnküche und in das Wohn-Esszimmer mit direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im oberen Wohnbereich stehen Ihnen 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Eine großzügige Garage mit elektrischem Rolltor mit einem weiteren Zugang in den Garten sowie 2-3 PKW-Stellplätze vor dem Eingang runden dieses Angebot ab.

Objektdaten

Objekt ID
H 14935
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
120,00 m²
Grundstücksfläche ca.
578,00 m²
Baujahr
2006

Energieausweis

Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Ausstelldatum
15. Mai 2018
Gültig bis
15. Mai 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
40,4 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
E-Mail
anfrage@koenig-immobilien.de
Telefon
+49(56 61) 926 77 10
9132

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses EInfamilienhaus befindet sich in Wabern-Niedermöllrich. Die Gemeinde Wabern hat rd. 7.600 Einwohner. Die Gemeinde Wabern liegt im Schwalm-Eder Kreis. Nach Homberg (Efze) sind es etwa 8 km und nach Fritzlar 5 km. Wabern liegt etwa 20 km südlich von Kassel und ist über die Autobahn A 49 gut und schnell zu erreichen. Durch den Bahnhof in Wabern hat man hervorragende Verkehrsanbindungen (IC-Halt).

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Da dieses EInfamilienhaus erst in 2006 erbaut wurde befindet sich alles auf neuestem Stand. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Viessmann Gas-Zentralheizung und verfügt über einen Progas-Erdtank. Der Tank befindet sich im Eigentum der Firma Progas, der hierfür bestehende Vertrag soll vom Käufer übernommen werden. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. EIne Zisterne ist ebenfalls vorhanden. Die Böden wurden überwiegend mit Granitfliesen und Kork ausgelegt. Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und die elektrische Sonnenmarkise sollen zum Preis von 4.000 € separat übernommen werden. Stauraum ist in den Holz-Gartenhaus und der großen Garage (mit Werkbereich) vorhanden. Modern und geschmackvoll ins eigene Heim! SIe werden begeistert sein! Weitere Informationen und Besichtigungstermin auf Anfrage.