Vom Mieter zum Eigentümer. Keine Käuferprovision!
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Vom Mieter zum Eigentümer. Keine Käuferprovision!

Einfamilienhaus in 34590

Baujahr1965
Wohnfläche158,00 m²
Grundstücksfläche600,00 m²
Zimmer6
Badezimmer2

Diese sehr gepflegte Immobilie können Sie als Einfamilienhaus für ihre Familie oder auch als Zweifamilienhaus zu Vermietungszwecken nutzen. Im Erdgeschoss steht eine Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbadezimmer zur Verfügung. Von der Küche aus gelangt man auf die große Dachterrasse, die sich auf der Garage befindet. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und einem weiteren Zimmer mit Anschlüssen für eine Küche. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon. Das Untergeschoss des Hauses beinhaltet zwei weitere Wohnräume sowie ein Gäste-WC. Außerdem befinden sich hier ein Heizungsraum, eine Waschküche sowie ein Abstellraum. Für ihre PKW`s stehen zwei Garagen zur Verfügung. An jede Garage grenzt jeweils ein weiterer Abstellraum an. Das Grundstück ist eben und pflegeleicht angelegt.

Objektdaten

Objekt ID
H 14797
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Etagenanzahl im Haus
KG, EG, OG
Wohnfläche ca.
158,00 m²
Grundstücksfläche ca.
600,00 m²
Baujahr
1965

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
23. Januar 2018
Gültig bis
23. Januar 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
9057

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus liegt in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet von Wabern. In Wabern findet man Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule. Außerdem verfügt Wabern über einen Bahnanschluss für die Verbindung Frankfurt -Kassel. Die Autobahn A 49 ist in wenigen Kilometern erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Das Haus ist mit isolierverglasten Fenstern aus Kunststoff ausgestattet. Die Gaszentralheizung wurde 2011 installiert. Die Bäder wurden in den 1990er Jahren renoviert. In den Wohnräumen sind Parkettfußböden verlegt.