Gepflegtes Einfamilienhaus mit bestechendem Ausblick! KEINE KÄUFERPROVISION
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Gepflegtes Einfamilienhaus mit bestechendem Ausblick! KEINE KÄUFERPROVISION

Einfamilienhaus in 34593

Baujahr1975
Wohnfläche150,00 m²
Grundstücksfläche417,00 m²
Zimmer7

Sie wollen Besitzer eines sehr gepflegten Einfamilienhauses werden? Sie suchen eine Immobilie, die Sie auch hervorragend als Ferien- oder Wochenendhaus nutzen können? Gartenarbeit und Rasen mähen sind nicht "Ihr Ding"? Dann sollten Sie bei diesem Angebot einmal etwas genauer hinsehen! Das Wohnhaus wurde 1975 in massiver Bauweise in Hanglage erbaut. Es besteht aus einem ebenerdigen Kellergeschoss, Erd- und ausgebautem Dachgeschoss. Im Kellergeschoss sind ein Zimmer, ein Abstellraum, der Heizungsraum und die Garage zu finden. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Erdgeschoss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad. Diese Etage wartet außerdem mit einem weitläufigem, nach Westen ausgerichtetem Balkon mit Fernblick in die idyllische Mittelgebirgslandschaft des hohen Knülls sowie einer Südterrasse auf. Das Dachgeschoss kann mit seinen drei Zimmern, Duschbad und Abstellraum beispielweise als Gäste- oder Kinderbereich genutzt werden. Auch hier können Sie den herrlichen Ausblick von einem weiteren Balkon genießen. Sollte Ihnen doch ein Garten fehlen, so kann optional ein Freizeitgrundstück mit Obstbaumbestand und Geräteschuppen erworben werden. Dieses befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt am Waldrand. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an!

Objektdaten

Objekt ID
H 14390
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
150,00 m²
Grundstücksfläche ca.
417,00 m²
Baujahr
1975
Stellplatzart
Garage

Energieausweis

Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
29. Juli 2016
Gültig bis
28. Juli 2026
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
8801

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in Ortsrandlage des Knüllwälder Ortsteils Appenfeld. Der ländlich geprägte Ort mit rund 220 Einwohnern ist eingebettet in eine bergige, waldreiche Umgebung, in der Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen! Herrliche Wanderwege liegen sprichwörtlich direkt vor der Haustür. Trotz der Abgeschiedenheit ist der Autobahnanschluss zur A7 in wenigen Minuten erreicht, ebenso wie der Hauptort Remsfeld, wo es Arztpraxen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Apotheke sowie Schule und Kindergarten gibt. Die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises, Homberg/Efze, ist ca. 15 km entfernt, Bad Hersfeld ist in ca. 25 Minuten erreichbar

Ausstattung / Energieausweis

Die Immobilie ist ausgestattet mit Ölzentralheizung (Bj. 2009), Holzfenstern mit Isolierverglasung, Garage, zwei Balkonen, Terrasse, zwei Bädern, Parkett-, Stein- und Fliesenfußböden. Ein weiterer Kaminanschluss zum Betreiben eines Holzofens o.ä. steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Haus ist sehr gepflegt und die Bausubstanz äußerst solide. Es stehen lediglich einige modebedingte Renovierungen, z. B. der Bäder, an.