So definiert man Luxus: Jeden Tag wohnen wie im Urlaub! Fördermittel über Gemeinde beantragen! KEINE KÄUFERPROVISION
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So definiert man Luxus: Jeden Tag wohnen wie im Urlaub! Fördermittel über Gemeinde beantragen! KEINE KÄUFERPROVISION

Einfamilienhaus in 34593

Baujahr2003
Wohnfläche123,00 m²
Grundstücksfläche595,00 m²
Zimmer5

Dieses Haus wird Ihnen sicher gefallen, wenn Sie ein Zuhause mit individueller Note suchen und nicht wohnen wollen wie jeder andere. Ehemals stand auf dem Grundstück ein Ferienhaus, welches aber 2003 durch diesen Neubau ersetzt wurde. Lediglich das massive Kellergeschoss blieb stehen. Hierauf wurde dann ein hochwertiges Holzhaus aufgebaut. 2010 wurde das Gebäude um einen Anbau mit Diele und Treppenhaus erweitert. Das Herzstück bildet im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse, von der Sie einen herrlichen Ausblick auf die angrenzenden bewaldeten Berge und Täler genießen können. Weiterhin sind auf dieser Etage noch die Küche, ein Bad mit Dusche und Wanne, sowie zwei weitere Zimmer vorhanden. Im Untergeschoss sind zwei Zimmer, und ein weiteres Bad untergebracht. Ein Doppelcarport bietet Platz für zwei PKW. In dem liebevoll angelegten Garten können Ihre Kinder ungestört spielen und toben. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an!
WICHTIGER HINWEIS: Die Gemeinde Knüllwald fördert den Erwerb und die Herstellung von selbstgenutztem Wohneigentum innerhalb des Gemeindegebietes. Damit auch Sie von den Zuschüssen profitieren können, sprechen Sie uns bitte an.

Objektdaten

Objekt ID
H 13485
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
123,00 m²
Grundstücksfläche ca.
595,00 m²
Baujahr
2003
Stellplatzart
Carport
Anzahl Stellplätze
2

Energieausweis

Baujahr
2003
Heizungsart
Elektro-Heizung
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
18. Juni 2014
Gültig bis
18. Juni 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
8418

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in einem ehemaligen Feriengebiet der Gemeinde Knüllwald. Die Gemeinde Knüllwald ist für ihre herrliche, waldreiche Mittelgebirgslandschaft bekannt und bietet Naturliebhabern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Gehen Sie Wandern oder Radfahren, besuchen Sie die traditionellen Gastronomiebetriebe und Sehenswürdigkeiten u. v. m.! Im nur wenige Kilometer entfernten Hauptort Remsfeld und in der Kreisstadt Homberg/Efze finden Sie alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Schulen aller Bildungswege, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken und vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind hier vorhanden. Der Autobahnanschluss der A 7 ist in wenigen Minuten erreicht.

Ausstattung / Energieausweis

Beim Bau des Hauses wurden ausschliesslich qualitativ hochwertige Materialien verwendet. Folgende Dinge wurden 2003 bzw. 2010 erneuert: Wärmedämmung der Außenwände mit Holzverschalung, Elektro- und Wasserleitungen, Dach, Fenster, Sanitärbereich, Küche, Türen und Fußbodenbeläge. Beheizt wird das Haus über eine Kachelofen im Wohnzimmer und eine moderne Elektrodeckenheizung. Im Untergeschoss, welches 2010 zu Wohnraum ausgebaut wurde, befindet sich ein Kaminofen und Nachtspeicherheizungen der neuesten Generation.