Fast Alleinlage am Bachlauf! Keine Käuferprovision!
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Fast Alleinlage am Bachlauf! Keine Käuferprovision!

in 34593

Wohnfläche160,00 m²
Grundstücksfläche857,00 m²
Zimmer6
Badezimmer2

Viel Platz bietet dieses Anwesen in idyllischer Umgebung direkt am Bachlauf. Das genaue Baujahr ist unbekannt. Es handelt sich um eine Aussiedler-Hofanlage (Kleinbauernstelle mit Zweigeschossigem Wohnhaus und kleiner Stallscheune; diese ist mittlerweile Haus Nr. 15a) des frühen 20. Jhd.. Das große teilweise, massive Wohnhaus (Erdgeschoss Massiv, Obergeschoss Fachwerk, verkleidet) bietet im Erdgeschoss eine große Küche, Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Das Obergeschoss gliedert sich in drei große Zimmer und ein Bad mit Dusche auf. Das Dachgeschoss ist bisher nicht ausgebaut, wurde allerdings angefangen. Die Wohnfläche liegt bei rd. 160 m². Im Kellergeschoss des Objekts befindet sich eine Waschküche, der Heizungsraum, Abstellräume und eine Sauna. Auch für Ihre Fahrzeuge stehen ausreichend Stellfläche auf dem Hof zur Verfügung. Die Einbauküche kann auch Wunsch übernommen werden.
Der praktische Holz-Anbau am Wohnhaus ist ideal zum Unterstellen von Holz, Fahrräder etc.

Objektdaten

Objekt ID
H 14841
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
160,00 m²
Grundstücksfläche ca.
857,00 m²
Stellplatzart
Aussenstellplatz

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Kontaktdaten

Name
Herr Pascal Jansen
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
9091

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in Ortsrandlage, fast Alleinlage am Bachlauf, der Großgemeinde Knüllwald im Ortsteil Völkershain. In unmittelbarer Nähe an der A7.
Der ländlich geprägte Ort ist eingebettet in eine bergige, waldreiche Umgebung, in der Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen! Herrliche Wanderwege liegen sprichwörtlich direkt vor der Haustür. Trotz der Abgeschiedenheit ist der Autobahnanschluss zur A7 in wenigen Minuten über Remsfeld erreichbar. Remsfeld ist der Hauptort, wo es Arztpraxen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Apotheke sowie Schulen und einen Kindergarten gibt. Die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises, Homberg/Efze, ist ca. 15 km entfernt, Bad Hersfeld ist in ca. 25 Minuten erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

Das gepflegte Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1988 beheizt. Die Kunststoff-Öltanks haben ein Volumen von rd. 4.000 Litern. Für gemütliche Wärme an kalten Tagen sorgt der Kachelofen im Wohnzimmer. Die Fenster sind isolierverglast und aus Holz (Anfang 90er Jahre). Mitte der 90er Jahre wurde überwiegend die Elektrik, Installationen und die Badezimmer im Erd- und Obergeschoss erneuert. Die Wohnräume sind teileweise mit Fliesen, Laminat, Linoleum oder Teppichböden belegt. Durch die besondere Lage ist dieses Objekt ideal für Tierfreunde geeignet.
Dieses Anwesen ist Kulturdenkmal. Daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
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