Wohnen wie im Urlaub: Gepflegtes Einfamilienhaus am Waldrand! KEINE KÄUFERPROVISION
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Wohnen wie im Urlaub: Gepflegtes Einfamilienhaus am Waldrand! KEINE KÄUFERPROVISION

Einfamilienhaus in 34593

Baujahr1969
Wohnfläche96,00 m²
Grundstücksfläche1.033,00 m²
Zimmer4

Hier haben wir das Wohlfühlhaus für Ruhesuchende und Naturliebhaber! In sehr schöner Ortsrandlage können Sie hier wunderbar entspannen und die gemütliche Wohnatmosphäre dieses individuellen Eigenheims genießen. Das Haus wurde 1969 in massiver Bauweise auf einem stark hanglagigen Grundstück in einem ehemaligen Feriengebiet erbaut. Es wurde von seinen bisherigen Eigentümern als Urlaubsdomizil genutzt, dauerhaftes Wohnen ist jedoch ebenfalls gestattet. Die Wohnräume verteilen sich über Sockel- und Erdgeschoss. Auf ca. 96 m² Wohnfläche sind insgesamt vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC untergebracht. Ein weitläufiger, überdachter Balkon wird sie mit einer herrlichen Fernsicht in die Mittelgebirgslandschaft des Knüllwaldes überraschen. Das Hanggrundstück bietet trotz des teilweise steilen Gefälles noch genügend Platz und ebene Fläche für Gartenmöbel, Schaukel und Sandkasten. Eine PKW-Garage ist am oberen Grundstücksrand vorhanden. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns am besten gleich für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilien an!

Objektdaten

Objekt ID
H 14374
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
96,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.033,00 m²
Baujahr
1969
Stellplatzart
Garage

Energieausweis

Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
13. Juli 2016
Gültig bis
12. Juli 2026
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
8796

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in Ortsrandlage des Knüllwälder Ortsteils Wallenstein, in einer reinen Anliegerstraße. Durch die Lage am Hang bietet sich Ihnen vom Grundstück aus ein fantastischer Fernblick. Der ländlich geprägte Ort ist eingebettet in eine bergige, waldreiche Umgebung, in der Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen! Herrliche Wanderwege liegen sprichwörtlich direkt vor der Haustür. Im Ort selbst sind ein Schwimmbad, Gastronomiebetriebe, Campingplatz und eine historische Burgruine zu finden. Trotz der Abgeschiedenheit ist der Autobahnanschluss zur A7 in wenigen Minuten erreicht, ebenso wie der Hauptort Remsfeld, wo es Arztpraxen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Apotheke sowie Schule und Kindergarten gibt. Die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises, Homberg/Efze, ist ca. 15 km entfernt, Bad Hersfeld ist in ca. 25 Minuten erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist ausgestattet mit einer älteren Ölzentralheizung (Bj. 1982), Holzfenstern mit Isolierverglasung, diversen Kaminanschlüssen, Laminat- und Fliesenfußböden, großem, überdachten Balkon, Garage und Gartenhäuschen. Das Haus weist eine gute Bausubstanz auf und befindet sich in gepflegtem Zustand. Modebedingte Renovierungsarbeiten stehen allerdings an.