Ehemaliges Feriendomizil mit viel Potential und unverbaubarem Fernblick! Keine Käuferprovision
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Ehemaliges Feriendomizil mit viel Potential und unverbaubarem Fernblick! Keine Käuferprovision

Einfamilienhaus in 34593

Baujahr1976
Wohnfläche130,00 m²
Grundstücksfläche1.221,00 m²
Zimmer6

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 fertiggestellt und ist vollständig erschlossen. Die Wohnfläche mit insgesamt 130 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Sie betreten das Haus über den Flur im Erdgeschoss. Rechter Hand befinden sich zwei Zimmer die beliebig nutzbar sind. Im hinteren Bereich finden Sie eine Toilette und eine Dusche, sowie einen Lager- und Hauswirtschaftsraum. Das Highlight auf dieser Etage ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer großen Fensterfront, die Sie im Sommer öffnen können und so im Einklang mit der Terrasse einen wunderbar offenen Bereich haben. An den kleinen Essbereich schließt sich die Küche an. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, das Badezimmer, ein separates WC und eine große Abstellkammer. Die in das Haus integrierte Garage im Untergeschoss rundet das Angebot ab. Der Eigentümer hat im Außenbereich bereits begonnen einen weiteren PKW-Stellplatz zu errichten, aufgrund der aktuellen Verkaufssituation hat er diese Arbeiten aber vorerst eingestellt.

Objektdaten

Objekt ID
H 15234
Objekttypen
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
130,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.221,00 m²
Baujahr
1976
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Balke
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
4143

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in dem Knüllwälder Ortsteil Wallenstein in einer ruhigen Anliegerstraße. Die schmale Straße endet in einer Sackgasse. Das Grundstück hat eine Größe von 1221m². Durch die Hanglage genießen Sie in allen Räumen einen unverbaulichen Fernblick! Ein Blickfang dieses Ortes ist die Burgruine mit angrenzendem Restaurant und Badesee. Wallenstein liegt nur wenige Minuten mit dem Auto neben Remsfeld, welches über gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, eine Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Gastronomiebetriebe sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Ort verfügt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man in Homberg/Efze, in nur ca.15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt zur A7 liegt ebenfalls bei Remsfeld. In ca. 30 bis 40 Minuten erreicht man Kassel.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Das massive Haus aus dem Baujahr 1976 ist mit einer Garage unterkellert und mit einer Drainage ausgestattet. Die Fenster im Haus sind ca. 30 Jahre alt und haben Alurahmen mit einer Zweifachverglasung. Als Heizanlage ist eine Nachtspeicheranlage verbaut. Die Elektrik ist mit dreiadrigen Kabeln verlegt. Alle Fenster verfügen über Rollläden, die beiden großen Fenster im Wohnzimmer haben einen elektronischen Antrieb. Im Bereich des Flures im Erdgeschoss ist ein kleiner Kamin installiert. Das Angebot wird durch die Terrasse, den Balkon und die im Kellergeschoss befindliche Garage abgerundet.

Baujahr
1976
Heizungsart
Elektro-Heizung
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
4. Juli 2019
Gültig bis
4. Juli 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)