EFH in Bad Zwesten-OT
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EFH in Bad Zwesten-OT

Haus in 34596 Niederurff

Baujahr2003
Wohnfläche179,00 m²
Grundstücksfläche829,00 m²
Zimmer9.00

Dieses großzügig und offen gestaltete Einfamilienhaus wurde 2003 errichtet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich und die angrenzende Küche. Des Weiteren befinden sich auf der Etage das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Abstellräume und zwei weitere Zimmer. Im Obergeschoss angekommen, stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: das Badezimmer, drei Schlafräume und ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Der schön angelegte Garten mit Terrasse bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung und lädt zum Entspannen ein. Das Angebot wird durch den Außenstellplatz und dem dazugehörigen Carport abgerundet. Diese Immobilie bietet Ihnen in ruhiger Lage das richtige Ambiente.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie am Samstag den 21.09.2019 von 11.00 Uhr bis 12.00 Uhr zur offenen Hausbesichtigung. Anschließend haben Sie die Möglichkeit ein Kaufpreisangebot bis zum 11.10.2019 abzugeben. Bitte senden Sie Ihre Gebote ausschließlich an p.jansen@koenig-immobilien.de. Bitte beachten Sie, dass nur Gebote mit einer (vorläufigen) Finanzierungszusage (Bankzusage, Eigenkapitalnachweis) akzeptiert werden können.
EFH in Bad Zwesten-OT im Bieterverfahren zu verkaufen! OHB am 21.09.2019 11:00 bis 12:00 Uhr!

Objektdaten

Objekt ID
H 15271
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
9.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
179,00 m²
Grundstücksfläche ca.
829,00 m²
Baujahr
2003
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
2

Energieausweis

Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Ausstelldatum
15. August 2019
Gültig bis
15. August 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
42.50 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Pascal Jansen
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
37005

Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Randlage des Bad Zwestener Stadtteils Niederurff. Hier können Sie Ihre Kinder noch ohne Sorge auf der Straße spielen lassen. Die Kernstadt ist dennoch nur ca. 2 km entfernt. Bad Zwesten bietet als Kurgemeinde alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Fachärzte, Apotheken und Kindergarten sind ebenso vorhanden wie Grundschule und Gymnasium. Bad Zwesten ist das Tor zum Naturpark "Kellerwald-Edersee". Eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen werden hier geboten. Der Autobahnanschluß der A 49 ist ca. fünf Kilometer entfernt, zum nächsten Bahnanschluß sind es ca. acht Kilometer.
Ortsrand von Bad Zwesten-Niederurff

Ausstattung / Energieausweis

Das in 2003 in Fertigbauweise erbaute Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Kaminofen sorgt im Winter für angenehme Wärme. Das Objekt ist mit zweifachisolierverglasten Kunststofffenster + Jalousien ausgestattet. Für den Boden wurden Fliesen und Laminat verwendet. Im Dachboden wurde der Bodenbelag nicht fest verlegt, so dass man hier noch Nacharbeiten ausführen müsste um diesen fest betreten zu können. Die im Exposé abgebildete Einbauküche (Bj. 2010) ist nicht im Angebot enthalten, kann aber vom Eigentümer gesondert erworben werden. Im Garten steht Ihnen ein Geräteschuppen zur Verfügung. Ebenfalls befindet sich der Gastank im Garten.