Urgemütliches Holzhaus in ruhiger Wohnlage. Keine Käuferprovision
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Urgemütliches Holzhaus in ruhiger Wohnlage. Keine Käuferprovision

in 34596

Baujahr1993
Wohnfläche105,00 m²
Grundstücksfläche799,00 m²
Zimmer4

Holzhausliebhaber aufgepaßt. In ruhiger Wohnlage befindet sich dieses urige finnische Holzhaus aus dem Baujahr 1993. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 105 m². Diese Fläche steht auf einer Ebene zur Verfügung und erstreckt sich auf das große Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss steht zusätzlich ein weiterer unterteilter Raum zur Verfügung. Außerdem ist im Dachgeschoss ein Werk- und Hobbybereich eingerichtet. Im Eingangsbereich ist das Dach für einen Carport tief heruntergezogen. Das eingewachsene Grundstück ist eben und umfaßt 799 m². Ein Gartenhaus steht zur Unterbringung von Gartengeräten und als Werkstatt zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
H 14574
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
105,00 m²
Grundstücksfläche ca.
799,00 m²
Baujahr
1993
Stellplatzart
Carport
Anzahl Stellplätze
2

Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Nachtspeicherofen
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
20. März 2017
Gültig bis
19. März 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
8895

Lage & Ausstattung

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in bevorzugter Wohnlage des Bad Zwestener Stadtteils Oberurff-Schiffelborn, nur wenige Kilometer vom Kernort entfernt. In Oberurff befindet sich eine weiterführende Schule mit Real- und Gymnasialzweig. Außerdem verfügt die Schule über ein Internat mit dem Schwerpunkt Legasthenie. Fußläufig erreichen Sie den Wald mit vielen Lauf- und Mountainbike Wegen. Der Oberurffer See, direkt am Bach, der Urff, gelegen, bietet sich zum Relaxen und spazieren gehen an.
Bad Zwesten verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch die Anbindung zur A49 über die Auffahrt Borken ist schnell erreicht. Durch den Schulverkehr in Oberurff ist auch eine gute Busanbindung nach Bad Wildungen, Borken, Jesberg etc. gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie diese Orte in wenigen Fahrminuten.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit Holzfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Im Wohnbereich ist ein Ofen angeschlossen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen aus dem Baujahr. Weitere Ausstattungsmerkmale: Carport, Terrasse, Gartenhaus.