Rundum erneuertes Fachwerkhaus in gutem Zustand!
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Rundum erneuertes Fachwerkhaus in gutem Zustand!

Einfamilienhaus in 34596

Baujahr1850
Wohnfläche120,00 m²
Grundstücksfläche114,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2

Das schicke Fachwerkhaus wurde 1850 erbaut und steht unter Kulturdenkmal. Auf 120m² Wohnfläche haben Sie reichlich Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Badezimmer mit Dusche, der Heizungsraum, die schöne und helle Küche mit dem angrenzenden, großzügigen Essbereich. Die Küche kann gegen einen Abschlag mit übernommen werden. Das Obergeschoss teilt sich auf in das Kinderzimmer (in zwei Bereiche unterteilt), das Schlafzimmer mit Ankleide und das Hauptbadezimmer des Hauses. Das Badezimmer überzeugt mit seiner Größe und der bodentiefen Dusche, welche 2013 erneuert wurde. Im 2015/2016 ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, welches mit seinen offen liegenden Balken viel Charme besitzt. Ein weiterer Raum ist zum Ausbau vorbereitet und wird im Moment als Lager genutzt. Wie bei Fachwerkhäusern üblich, sind die Decken und Balken teilweise etwas niedriger, im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss liegt die Deckenhöhe bei ca. 1,95m bis 2,15m. Da bei diesem Objekt kein Garten mit Wiese vorhanden ist, können Sie Ihr Grundstück mit wenig Aufwand pflegen. Der Vorhof eignet sich perfekt zum gemütlichen Beisammensein und lädt zum Verweilen ein.

Objektdaten

Objekt ID
H 14980
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Etagenanzahl im Haus
3
Wohnfläche ca.
120,00 m²
Grundstücksfläche ca.
114,00 m²
Baujahr
1850
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1850
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Kontaktdaten

Name
Herr Pascal Jansen
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
21931

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Grundstück liegt im Ortskern von Wenzigerode. Das kleine, gemütliche Dorf gehört zur Gemeinde Bad Zwesten und ist umgeben von der schönen Natur des Kellerwalds. Trotz der sehr ruhigen Lage sind Sie hier trotzdem nicht "aus der Welt". Bis zur Anschlussstelle Borken, der A 49 Richtung Kassel, sind es gerade einmal fünf Minuten Fahrzeit. Auch die beiden Kurstädte Bad Zwesten und Bad Wildungen sind nur wenige Kilometer entfernt. Hier finden Sie eine intakte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen aller Bildungswege und umfangreicher medizinischer Versorgung vor.

Ausstattung / Energieausweis

Dieses Einfamilienhaus wurde 1850 als Fachwerkhaus erbaut. Das Haus bietet 5 Zimmer auf ca. 120m² Wohnfläche. Das Haus wurde in den letzten Jahren durch die Eigentümer bereits komplett saniert. Die Arbeiten wurden mit viel Liebe zum Detail und dem Fachwerk ausgeführt. Das Dach wurde 1996 saniert und drei Jahre später 1999 alle Fenster durch Kunststofffenster ersetzt. Im Erdgeschoss sind die Fenster der Küche und das große Fenster im Esszimmer mit Jalousien versehen. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, welche im Jahr 2013 rundum erneuert wurde. Ebenfalls in dem Jahr hat man das Hauptbadezimmer im 1. Obergeschoss erneuert und die ehemalige Garage zum jetzigen Esszimmer umgebaut. Die schöne Holztreppe wurde 2014 eingebaut. Die Elektrik stammt aus dem Jahr 2015 und ist 3-adrig. 2015/2016 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und in dem Zuge auch der Schornstein, sowie die Fassade erneuert. Im Bad des Erdgeschosses wurde die Dusche erst kürzlich erneurt.