Eine Oase für Ruhesuchende und Gartenfreunde! KEINE KÄUFERPROVISION
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Eine Oase für Ruhesuchende und Gartenfreunde! KEINE KÄUFERPROVISION

Einfamilienhaus in 34599

Baujahr1961
Wohnfläche133,00 m²
Grundstücksfläche1.549,00 m²
Zimmer6

Hier ist Ihre Gelegenheit, sich ihren Traum vom großzügigen Familiendomizil "im Grünen" zu verwirklichen! Das sehr gepflegte Einfamilienhaus steht mitten auf einem weitläufigen Gartengrundstück, das mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. So finden Sie hier einen vielseitigen Bewuchs mit Blumen, Sträuchern und Obstbäumen vor. Auch an lauschigen Plätzchen, die zum Verweilen einladen, mangelt es nicht. Das Haus selbst wurde 1961 erbaut und von den derzeitigen Eigentümern in den Jahren 2009 und 2010 in wesentlichen Bereichen renoviert und saniert. Die Wohnfläche von ca. 133 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse, es sind also im oberen Stockwerk keine Schrägen vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche (Einbaumöbel und -geräte können gegen Aufpreis übernommen werden) mit angrenzendem Esszimmer, das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Freisitz und Garten, ein Büro sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss sind vier weitere Zimmer, ein Bad und ein separartes WC zu finden. Außerdem verfügen Sie hier über einen großzügigen Balkon mit Blick in den Garten. Das Haus ist voll unterkellert, im Untergeschoss sind Hobby- und Abstellräume, der Heizungsraum und die Waschküche untergebracht. Ihr PKW findet in der Garage ein trockenes Plätzchen.
Zögern Sie nicht uns für nähere Informationen anzurufen oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um sich vor Ort von diesem interessanten Angebot zu überzeugen!

Objektdaten

Objekt ID
H 13027
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
133,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.549,00 m²
Baujahr
1961

Energieausweis

Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
25. September 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
224,1 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Hans Maier
Firma
EX_König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
E-Mail
8273

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich einem ruhigen Wohngebiet des Neuentaler Ortsteils Zimmersrode. Die Gemeinde Neuental liegt verkehrsgünstig zwischen Schwalmstadt und Fritzlar. Der Anschluß der BAB 49 Richtung Kassel ist nur wenige Kilometer entfernt. Bahnhof, Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke und Banken sind im Ort zu finden und alles ist zu Fuß bequem erreichbar. Der Naturpark Kellerwald beginnt fast vor der Haustür. Eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen machen hier das Leben noch lebenswerter.

Ausstattung / Energieausweis

Ölzentralheizung (ca. 5 - 6 Jahre alt), Kunststofffenster (2009 / 2010 erneuert), zwei Kaminöfen, Balkon, Freisitz, diverse Einbauschränke, zwei Sommerlauben, Garage mit elektrischem Torantrieb und Fernbedienung, neuer Zaun zur Straßenfront, überdachter Werkstattbereich. Die neuwertige Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden. Das Haus befindet sich in gutem, sehr gepflegtem Zustand. Die Sanitärbereiche wurden bisher nicht renoviert.