Viel Platz für Sie und Ihre Lieben inmitten von Treysa! Keine Käuferprovision
Kaufpreis 75.000 €
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Viel Platz für Sie und Ihre Lieben inmitten von Treysa! Keine Käuferprovision

Einfamilienhaus in 34613 Schwalmstadt

Baujahr1800
Wohnfläche195,00 m²
Grundstücksfläche448,00 m²
Zimmer12

Das Baujahr des ursprünglichen Hauses ist nicht genau bekannt wird aber um das Jahr 1800 geschätzt. Durch einen Anbau in 1966 wurde das Gebäude nach hinten erweitert und somit der größte Teil des Fachwerkgebäudes auch ersetzt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, die Küche und das Badezimmer mit Dusche. Im hinteren Bereich befinden sich noch die Waschküche, eine Werkstatt und die im Gebäude integrierte Garage und dem Heizungsraum. Von der Wertstatt aus gelangen Sie auch in einen Teil des Kellers mit zwei Räumen. Im Obergeschoss befinden sich befinden sich weitere sieben Zimmer, die Küche und das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Urinal. Das Grundstück ist überwiegend gepflastert und stellt Ihnen mit einem großen und einem kleinen Carport drei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt über den Mauerweg. Über den vorderen Bereich erhalten Sie ebenfalls noch Zugang zu einem weiteren Kellerraum, der ist aber aufgrund der Höhe und des Zustandes so gut wie nicht nutzbar.

Objektdaten

Objekt ID
H 15116
Objekttypen
Einfamilienhaus
Zimmer
12
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche ca.
195,00 m²
Grundstücksfläche ca.
448,00 m²
Baujahr
1800
Stellplatzart
Carport
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
75.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Christoph Ludwig
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
10200

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus liegt unweit vom Stadtkern in einer Einbahnstraße. Das Pflegeleichte Grundstück bietet Ihnen viele Vorteile und Stellplätze für Ihre PKW. Die Städtegemeinschaft Schwalmstadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken und einen Bahnhof. Darüber hinaus bietet Ihnen die Stadt ein reichhaltiges Freizeitangebot (z.B. Schwimmbad, Gaststätten, Diskotheken). Den Autobahnanschluss A 49 erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Über die B454 gelangen Sie bequem zu der Anschlussstelle der A5. Zudem besteht eine gute Zugverbindung (IC) nach Frankfurt und Kassel.

Ausstattung / Energieausweis

Das ursprüngliche Haus wurde um 1800 in Fachwerk errichtet und 1966 mit einem massiven Anbau versehen und auf den heutigen Stand erweitert. Es wurden fast alle Fenster ca. 1988 durch Kunststofffenster mit zweifach Verglasung ersetzt. Eine neue Gaszentralheizung wurde 2003 eingebaut. Warmwasser erhalten Sie durch die eingebauten Durchlauferhitzer. Das Dach wurde bereits erneuert, die Eigentümerin kann leider nicht genau sagen wann die Arbeiten ausgeführt wurden. Die Garage und die Carports ermöglich Ihnen drei PKWs unterzustellen. Neben einem der Carports ist ein Gartenhaus angebaut. Beide Einbauküchen sind im Angebot inbegriffen.

Baujahr
1800
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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