Hier ist Ihr Traum vom Familiendomizil!!! -Keine Käuferprovision!-
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Daten
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Hier ist Ihr Traum vom Familiendomizil!!! -Keine Käuferprovision!-

Einfamilienhaus in 34613

Baujahr1978
Wohnfläche113,50 m²
Grundstücksfläche822,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1

Das massive, 1978 errichtete, Einfamilienhaus bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Finden Sie hier Ihr Familienglück auf ca. 113 m² Wohnfläche und 822 m² schön eingewachsenem Grundstück! Das Erdgeschoss teilt sich in einem großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, einer einladenden Wohnküche, einem Kinder - /Arbeitszimmer und einem Gäste-WC auf. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine ca. 14 m² große Terrasse, die im Sommer zum Grillen einlädt. Lange Winterabende können Sie vor einem knisternden Kaminfeuer im Wohnzimmer genießen. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Kinderzimmer und das Bad. Im Treppenaufgang wurde in einer Zwischenetage eine Abstellkammer errichtet. Der Vollkeller teilt sich auf in die Waschküche, zwei Kellerräume, den Heizungsraum mit anschließendem Öllagerraum und eine Toilette. Die Garage und ein Außenstellplatz sowie das wunderschön eingewachsene Grundstück runden dieses Angebot ab.
Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.koenig-immobilien.de !
Oder besuchen Sie unseren 3D-Immobilienrundgang unter: www.....
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Objektdaten

Objekt ID
H 14295
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Etagenanzahl im Haus
KG EG DG
Wohnfläche ca.
113,50 m²
Grundstücksfläche ca.
822,00 m²
Baujahr
1978
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
7. April 2016
Gültig bis
6. April 2026
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
138,9 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
E-Mail
anfrage@koenig-immobilien.de
Telefon
0561 / 701 64 886
8750

Lage & Ausstattung

Lage

Schwalmstadt/Trutzhain - Der Ort liegt nur 5 Minuten von Schwalmstadt entfernt. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten, Klinikum, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Banken. Darüber hinaus bietet Ihnen Schwalmstadt ein reichhaltiges Freizeitangebot (Schwimmbad, Kino, Gaststätten, Diskotheken) und eine Bahnanbindung nach Kassel und Frankfurt. Die Anschlussstelle A 49 erreichen Sie in ca. 15 Minuten und gute Anbindungen an die B 254 und die B 454 nach Alsfeld (A 5), Marburg und Kassel sind ebenfalls gegeben.Das 822 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Trutzhain.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus wurde 1978 gebaut. Das vollständig unterkellerte Haus wird von einer Ölzentralheizung (BJ 1991) geheizt. Die Öltanks fassen insgesamt 7.500 Liter. Im gesamten Haus wurden Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut. Die Garage bietet Platz für einen PKW, ein zweiter PKW kann auf dem Außenstellplatz abgestellt werden. Die Markise über der Terrasse gehört ebenso zum Angebot wie der Kaminofen im Wohn- und Esszimmer und die Einbauküche.