Raus aus der Mietwohnung! Rein ins Eigenheim! KEINE KÄUFERPROVISION!
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Raus aus der Mietwohnung! Rein ins Eigenheim! KEINE KÄUFERPROVISION!

Einfamilienhaus in 34621

Wohnfläche140,00 m²
Grundstücksfläche518,00 m²
Zimmer6

Dieses Haus, welches in den 30ger Jahren erbaut wurde, ist das ideale Einsteigerobjekt für diejenigen die in die eigenen vier Wände einziehen wollen. Egal ob bereits Kinder miteinziehen oder später geplant sind: das Haus bietet ausreichend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss sind neben der Wohnküche, das große Wohn- und Esszimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein WC sowie ein weiteres, derzeit noch nicht fertig gestelltes Zimmer (sollte in einen Schlafraum umgewandelt werden, kann aber z.B.per Durchbruch auch zum Wohnzimmer zugeordnet werden) vorhanden. Im Obergeschoss sind das Familienbad mit Wanne und Dusche sowie drei Zimmer eingerichtet, der Dachboden dient als Lagerfläche. Vollkeller mit Vorratskellern, Waschküche mit Ausgang nach draußen, Heizungskeller und Öllager. Garage mit Durchgang zum Garten ist vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich der fast nicht einsehbare Garten der ausreichend Platz zum Spielen, Feiern oder Relaxen bietet. Aus dem Wohnzimmer könnte ein direkter Zugang zum Garten geschaffen werden! SCHAUEN SIE SICH DAS HAUS MIT UNS AN!

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Objektdaten

Objekt ID
H 10568
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
140,00 m²
Grundstücksfläche ca.
518,00 m²
Anzahl Stellplätze
2

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Kontaktdaten

8050

Lage & Ausstattung

Lage

In Obergrenzebach, dem zweitgrößten Ortsteil der Gemeinde Frielendorf, steht diese Immobilie in ruhiger Innerortslage. Der Ort kann neben Kindergarten und Grundschule verschiedene Handwerksbetriebe aufweisen, ebenso ein reges Vereinsleben. Bis nach Schwalmstadt oder Neukirchen/Knüll sind es nur wenige Kilometer, die BAB 5 und 49 sind in angemessener Zeit erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

Zahlreiche Gewerke wurden von den jetzigen Eigentümern bereits erneuert: Kunststoffisolierverglasung, Ölzentralheizung (Kessel aus 1994), Bad, teilweise die Fußböden. Neben den üblichen Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten ist ein Zimmer im Erdgeschoss fertig zu stellen, was aber auch erledigt werden kann wenn man das Haus bewohnt, sowie das WC im Eingangsbereich zu modernisieren. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie eine ältere Garage zum Abstellen von Zweirädern o.ä. und ein Schuppen stehen weiterhin zur Verfügung.