Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten im Bieterverfahren zu verkaufen! Keine Käuferprovision!
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Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten im Bieterverfahren zu verkaufen! Keine Käuferprovision!

Einfamilienhaus in 34630

Baujahr1940
Wohnfläche160,00 m²
Grundstücksfläche1.725,00 m²
Zimmer7
Badezimmer2

In einer ruhigen Anliegerstraße bieten wir Ihnen Ihr neues Zuhause mit einem sehr gepflegten und großen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer. Ein gemütlicher Ofen trennt das Esszimmer geschickt vom Wohnbereich ab. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer welches aktuell als Büro genutzt wird. Über eine kleine Treppe kommen Sie in das moderne Gäste-Bad. Dieses Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Angrenzend befindet sich eine Garderode und ein Gästezimmer welches aktuell als Abstellraum genutzt wird. Im Obergeschoss finden Sie die Privaträume vor. Neben einem großen Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern, befindet sich dort ein großzügiges Bad. Es ist modern gefliest und ist neben dem WC, mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem großen Garten, welcher Ihnen auf über 1700 m² Platz bietet um sich vom Alltagsstress zu erholen. Aufgrund der Größe des Grundstücks, besteht für Sie die Möglichkeit das Grundstück zu teilen und es Baugrundstück zu veräußern!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie am Samstag den 11.05.2019 ab 10.00 Uhr zur offenen Hausbesichtigung. Anschließend haben Sie die Möglichkeit ein Kaufpreisangebot bis zum 07.06.2019 abzugeben. Bitte senden Sie Ihre Gebote ausschließlich an c.ludwig@koenig-immobilien.de. Bitte beachten Sie, dass nur Gebote mit einer (vorläufigen) Finanzierungszusage (Bankzusage, Eigenkapitalnachweis) akzeptiert werden können.

Objektdaten

Objekt ID
H 15152
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche ca.
160,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.725,00 m²
Baujahr
1940
Stellplatzart
Carport
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1940
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
15. April 2019
Gültig bis
15. April 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Christoph Ludwig
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
6030

Lage & Ausstattung

Lage

Gilserberg ist die westlichste Gemeinde des Schwalm-Eder-Kreises im schönen Kellerwaldgebiet. Die Immobilie liegt im Kern Ort Gilserberg in einem ruhigen Wohngebiet. Im Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie z.B. einen Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch gastronomisch hat Gilserberg einiges zu bieten. Die umliegenden Gemeinden (Jesberg 9 km, Gemünden 9 km, Bad Zwesten 15 km) sind mit dem Auto gut zu erreichen. Die Autobahnanbindung in Richtung Kassel ist über die A 49 bei Neuental gegeben. Der Ausbau der Autobahn 49 ist zurzeit in Arbeit und wird die zukünftige Anbindung wesentlich verbessern.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Das Haus wurde im Jahr 1940 erbaut und im Jahr 1971 durch einen Anbau erweitert. Das sehr gepflegte und moderne Objekt bietet Ihnen auf ca. 160 m² Platz für Sie und Ihre Familie. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1990. Im Jahr 2004 wurden im Objekt die Wasser- und Abwasserrohre, die Elektrik sowie die Heizungsrohre erneuert. Die Außenfassade wurde im Jahr 2016 gestrichen. Die Fenster im Haus wurden kurz nach der Jahrtausendwende durch zweifachverglaste Kunststofffenster getauscht. In der Küche und im Bad im EG befindet sich als zusätzliches Schmankerl eine Fußbodenheizung.