Solides Haus in stadtnaher Lage sucht neuen Eigentümer mit Ideen! Preisreduziert!!!!
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Solides Haus in stadtnaher Lage sucht neuen Eigentümer mit Ideen! Preisreduziert!!!!

Einfamilienhaus in 36199

Baujahr1964
Wohnfläche140,00 m²
Grundstücksfläche455,00 m²
Zimmer6

Das Objekt kann als Einfamilienhaus aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Erdgeschoss mit 3 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ist total entkernt und für eine Sanierung vorbereitet. Das Obergeschos ist sofort bewohnbar und verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, zwei weiteren Zimmern, einer Küche mit Einbauelementen und einem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Im Kellergeschoss sind die entsprechenden Funktionsräume und eine Garage vorhanden. Das leicht zu pflegende Grundstück mit ca. 600 m² Fläche hat einen hohen Freizeitwert. Das Objekt ist sofort frei!

Objektdaten

Objekt ID
H 13148
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Etagenanzahl im Haus
KG + EG + OG
Wohnfläche ca.
140,00 m²
Grundstücksfläche ca.
455,00 m²
Baujahr
1964
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Kontaktdaten

Name
Herr Norbert Junker
Firma
EX_König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
8323

Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt nahe der Innenstadt mit ca. 5 Min Fußweg zum Rotenburg-Center. Der Luftkurort Rotenburg an der Fulda liegt ca 20 km nördlich von Bad Hersfeld und hat eine gute Verkehrsanbindung über Melsungen nach Kassel und auch nach Thüringen. Überregional ist die Stadt durch das Herz-Kreislauf-Zentrum und das zentrale Bildungszentrum für die Ausbildung im Bereich der gesetzl. Krankenversicherung bekannt. Die fachwerkhistorische Innenstadt mit der durch die Stadt verlaufenden Fulda machen die Stadt zu einem beliebten Ausflugsziel für Jung und Alt.

Ausstattung / Energieausweis

Das Objekt wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Es ist mit Kunststoffenstern mit 3-fach Verglasung ausgestattet die 2012 erneuert wurden. Die Böden im Obergeschoss sind mit Fliesen, Linoleum und Laminat belegt. Das Erdgeschoss ist total entkernt und für eine Sanierung umfassend vorbereitet. Die Stromverkabelung ist noch 2-fach ausgelegt.