Es muss was getan werden, aber dafür gibt`s endlich was Eigenes! KEINE KÄUFERPROVISION
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Es muss was getan werden, aber dafür gibt`s endlich was Eigenes! KEINE KÄUFERPROVISION

Haus in 37247 Großalmerode

Baujahr1960
Wohnfläche132,00 m²
Grundstücksfläche758,00 m²
Zimmer6.00

Sie suchen für Ihre Familie ein Haus in schöner, ruhiger Lage? Renovierungs- und Sanierungsaufwand sind für Sie kein Problem, da Sie sich Ihr künftiges Zuhause ohnehin nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten wollen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal etwas genauer ansehen!
Das Haus wurde in 1960 mit versetzten Ebenen in massiver Bauweise erstellt. In Erd- und Dachgeschoss sind jeweils drei Zimmer, Küche und Bad vorhanden. Die unteren Wohnräume verfügen über eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Im oberen Bereich steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, von welchem Sie eine herrliche Aussicht genießen können. Das Gebäude ist außerdem voll unterkellert. Im Kellergeschoss sind Abstell- und Vorratsräume sowie ein Büro untergebracht. Das Grundstück bietet ausreichend Platz zum entspannen, spielen oder feiern. Das direkt an den Garten bzw. auf der anderen Seite an die Felsenkellerstraße angrenzende Baugrundstück (583 m²) mit aufstehender Doppelgarage kann bei Interesse vom Käufer zusätzlich zu einem Preis von 35.000 € erworben werden. Dies ist aber nicht Bedingung, das Grundstück wird andernfalls separat verkauft.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!
Es muss was getan werden, aber dafür gibt`s endlich was Eigenes! KEINE KÄUFERPROVISION

Objektdaten

Objekt ID
H 15466
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
132,00 m²
Grundstücksfläche ca.
758,00 m²
Baujahr
1960

Energieausweis

Baujahr
1960
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
19. Januar 2020
Gültig bis
18. Januar 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
281.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
114495

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Großalmerode. Großalmerode liegt idyllisch zwischen den Naherholungsgebieten Kaufunger Wald und Meißner. In der Stadt finden Sie eine intakte Infrastruktur mit Grundschule, Gesamtschule, Kindergärten, Ärzten, Apotheken sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkieten vor. Die nordhessische Großstadt Kassel erreicht man in ca. 30 Minuten über die Bundesstraßen 451 und 7.
ruhige Wohnlage

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit Elektronachtspeicherheizung, Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung, Vollkeller, Garage, Terrasse, Balkon, zwei Bädern und zwei Küchen ausgestattet. Die Fenster wurden teilweise Mitte der 1990er Jahre durch Kunststofffenster getauscht, teilweise sind noch die ursprünglichen Fenster verbaut. Wesentliche Renovierungen oder Sanierungen sind ansonsten nicht durchgeführt worden, im Kellergeschoss sind teilweise Feuchtigkeitsschäden erkennbar.