Möbliertes Einfamilienhaus in Waldkappel-OT! KEINE KÄUFERPROVISION!
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Möbliertes Einfamilienhaus in Waldkappel-OT! KEINE KÄUFERPROVISION!

Haus in 37284 Waldkappel

Baujahr1900
Wohnfläche95,00 m²
Grundstücksfläche340,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00

Das Einfamilienhaus im ruhigen Ort Kirchhosbach gehört zur Gemeinde Waldkappel ist voll möbliert und kann sofort bezogen werden! Baujahr des Objektes ist um 1900. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Auf ca. 95 m² Wohnfläche haben Sie alle Möglichkeiten sich frei zu entfalten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und einem gemütlichen Kaminofen. Im Obergeschoss finden Sie die beiden Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche aus den 90er Jahren sowie den Aufgang durch eine Raumspartreppe in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer und ein WC. Nur wenige Meter entfernt liegt das Gartengrundstück mit Carport und Holzlagerschuppen.

Objektdaten

Objekt ID
H 15483
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
95,00 m²
Grundstücksfläche ca.
340,00 m²
Baujahr
1900
Stellplatzart
Carport
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Holz

Kontaktdaten

Name
Herr Pascal Jansen
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
129171

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich im Walkappeler Stadtteil Kirchhosbach im schönen Nordhessen und liegt im Werra-Meißner-Kreis. Die Geschäfte des täglichen bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt z.B. in Sontra oder in der Gemeinde Waldkappel. Kirchhosbach ist ein kleiner Ort mit ca. 150 Einwohner, dementsprechend sehr ruhig und idyllisch. Waldkappel selber hat eine sehr gute Infrastruktur und wird durch die Anbindung an die A44 Richtung Kassel und Eisenach immer attraktiver. Ebenfalls sehr ansprechend sind die naheliegenden Freizeitangebote wie z.B. im Winter der Hohe Meißner mit Abfahrten und Langlauf Loipen sowie im Sommer die Radwege entlang der Werra und für Wassersport begeisterte der Werretalsee.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Das Fachwerkhaus mit massiven Keller wurde um 1900 erbaut. Das Objekt ist mit zweifachisolierten Kunststofffenstern Bj. 1984 ausgestattet und wird durch Elektroeinzelöfen (keine Nachtspeicheröfen) und dem Kaminofen beheizt. Die Elektroleitungen wurden teilweise auch auf dreiadrige Kabel umgestellt. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Bj. 90er Jahre. Auf dem ausgebauten Dachboden finden Sie ein WC. Im Keller befindet sich die Waschküche, welche auch als Werkstatt und Abstellraum genutzt wird. Die Küche ist 8 Jahre alt und ist im Kaufpreis enthalten. Die Außenfassade wurde vor ca. 13 Jahren komplett erneuert! Das Objekt steht unter Denkmalschutz.