Ausstattung / Energieausweis
Ausstattung
Unsere Leistungen in der Variante fast fertig:
Vorplanung, Genehmigungsplanung und Ausführungsplanung, Bodengutachten, Energieausweis, Blower Door Test, Statik und Positionspläne, Energiebedarfsberechnung, Energieausweis, qualifizierte Bauleitung, Erdarbeiten und Fundamentierung,12 cm Dämmung unter der Bodenplatte, Entwässerungsleitungen, Außenwände 24 cm Porotonziegel oder 24 cm Porenbeton, Wärmedämmverbundsystem mit 16 cm Dämmung. Bei Ausführung mit Keller je nach statischen Erfordernissen mit Betonfertigteilen, Kalksandstein oder Ziegelmauerwerk von 30 cm oder 36,5 cm Wandstärke. Innenwände im EG massiv gemauert 11,5 cm Ziegel, Stahlbetondecke im EG, im DG Kehlbalkenlage in Holz. Dachkonstruktion in Konstruktionsvollholz, Dacheindeckung Harzer Pfanne Big oder Frankfurter Pfanne, Dachrinnen Titanzink, auf Wunsch und gegen Aufpreis auch Tonziegel engobiert oder glasiert. Haustür Kunststoff Weiß oder Alu 5 Kammersystem, fünffach Verriegelung bis zum Preis von 2.500,00 € inkl. Montage.
Kunststofffenster 6 Kammerprofil, dreifach Verglasung, auf Wunsch und gegen Aufpreis auch farbig, Kunststoffrollläden aus Aluminium mit Elektro Antrieb. Innenputz aus Gips Qualitätsstufe Q2. Estrichaufbau EG 18 cm, OG und DG 12 cm, Zementestrich. Innentreppe Stahlholmtreppe mit massiven Holzstufen, auf Wunsch auch Stahlbetontreppe mit Holzbelag oder Naturstein. Elektroausstattung gemäß Raumbuch, 10 Steckdosen zusätzlich ohne Aufpreis.
Sanitärausstattung: Einhebel Mischbatterien von bekannten Markenunternehmen, Sanitärobjekte: Keramag-Serie Komfort oder gleichwertig, Bad- und Duschwanne: Ideal Standard Acryl, Verzicht auf Duschwanne bei bodengleicher Dusche wird empfohlen.
Heizung: Standard Luftwasser Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit kontrollierter Wärmerückgewinnung. Andere Heizsysteme auf Wunsch. Falls Gasheizung gewünscht ist Solarthermie für Brauchwasser erforderlich.
Ausbauvarianten: Rohbauhaus, Ausbauhaus, fast fertig und schlüsselfertig.
Leistungen in den verschiedenen Ausbaustufen:
Unsere Leistungen in der Variante Rohbau:
Vorplanung, Genehmigungsplanung und Ausführungsplanung, Bodengutachten, Energieausweis, Blower Door Test, Statik und Positionspläne, Energiebedarfsberechnung, Energieausweis, qualifizierte Bauleitung, Erdarbeiten und Fundamentierung, Entwässerungsleitungen, Außenwände 24 cm Porotonziegel oder 24 cm Porenbeton, Wärmedämmverbundsystem mit 16 cm Dämmung. Bei Ausführung mit Keller je nach statischen Erfordernissen mit Betonfertigteilen, Kalksandstein oder Ziegelmauerwerk on 30 cm oder 36,5 cm Wandstärke. Innenwände im EG massiv gemauert 11,5 cm Ziegel, Stahlbetondecke im EG, im DG Kehlbalkenlage in Holz. Dachkonstruktion in Konstruktionsvollholz, Dacheindeckung Harzer Pfanne Big oder Frankfurter Pfanne, Dachrinnen Titanzink, auf Wunsch und gegen Aufpreis auch Tonziegel engobiert oder glasiert.
Zusatzleistungen Ausbauhaus
Haustür Kunststoff Weiß oder Alu 5 Kammersystem, fünffach Verriegelung bis zum Preis von 2.500,00 € inkl. Montage. Kunststofffenster 6 Kammerprofiel, dreifach Verglasung, auf Wunsch auch farbig. Rollläden aus Alu mit Elektro Antrieb. Innenputz aus Gips Qualitätsstufe Q2.
Zusatzleistungen fast fertig
Estrichaufbau EG 18 cm, DG 12 cm, Zementestrich. Innentreppe Stahlholmtreppe mit massiven Holzstufen, auf Wunsch auch Stahlbetontreppe mit Holzbelag oder Naturstein. Elektroausstattung gemäß Raumbuch, 10 Steckdosen zusätzlich ohne Aufpreis.
Sanitärausstattung: Einhebel Mischbatterien von bekannten Markenunternehmen, Sanitärobjekte: Keramag-Serie Komfort oder gleichwertig, Bad- und Duschwanne: Ideal Standard Acryl, Verzicht auf Duschwanne bei bodengleicher Dusche wird empfohlen.
Heizung: Standard Luftwasser Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit kontrollierter Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung. Andere Heizsysteme auf Wunsch. Falls Gasheizung gewünscht ist Solarthermie für Brauchwasser erforderlich.
1. Vorbemerkung
Die Ausführung der Bauleistungen erfolgt zum garantierten Festpreis nach Maßgaben dieser Bau- und Leistungsbeschreibung, den Planungsunterlagen sowie anerkannter Regeln der Technik. Dazu gehören DIN-Normen, behördliche Bestimmungen, bauaufsichtliche Zulassungen, Vorschriften der Berufsgenossenschaften und die Bauordnung des jeweiligen Bundeslandes. Sämtliche Leistungen werden nach VOB Teil B/C, neuester Fassung ausgeführt. Die Anforderungen der Energie-Einspar-Verordnung (EnEV) und die vorgegebenen DIN-Richtwerte werden eingehalten und oft übertroffen. Es kommen nur zugelassene Bau- und Werkstoffe zum Einsatz, die den DIN-Vorschriften entsprechen. Der pauschale Festpreis wird im Bauauftrag vereinbart. Er beinhaltet alle anfallenden Montage-, Transport-, Material- und Lohnkosten für die vereinbarten Leistungen.
Rohbauhaus
Baugrunduntersuchung, Architekten- und Ingenieurleistungen, Bauleitung, Einrichtung der Baustelle, Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Keller oder Bodenplatte, Außenwände / Innenwände und nicht tragende Wände, Geschossdecke, Kehlbalkendecke, Dachstuhl / Dachüberstand / Gauben, Dachdecker / Dachabdichtung, Dachrinnen.
Ausbauhaus – zusätzliche Leistungen zum Rohbauhaus
Fenster / Fenstertüren, Rollläden, Hauseingangstüren, Außenputz,
Fast fertig – zusätzliche Leistungen zum Rohbau- und Ausbauhaus
Estrich, Trockenbau und Isolierung, Innenputz, Innentüren, Innentreppe, Heizung, Fußbodenheizung, Gas, Wasser und Sanitärinstallation, Elektroinstallation
Schlüsselfertig – zusätzliche Leistungen
Fliesen, Maler – und Tapezierarbeiten, Laminat oder Vinyl Bodenbeläge
Außerhalb dieser Varianten sind auch die meisten Gewerke als Eigenleistungen möglich. Auf Wunsch können auch Pflasterarbeiten und Gestaltung der Außenanlage von uns übernommen werden.
