Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Ortskern von Körle! Keine Käuferprovision!
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Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Ortskern von Körle! Keine Käuferprovision!

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 34327

Baujahr1900
Wohnfläche147,00 m²
Grundstücksfläche206,00 m²
Zimmer5

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, die durch das Treppenhaus nicht verbunden ist. Diese ist derzeit vermietet. Auf ca. 67m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein Abstellraum. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Eine massive Steintreppe führt in das Obergeschoss. Auf ca. 80m² Wohnfläche verteilt sich die zweite Wohnung. Ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafräume, eine Einbauküche und das geräumige Wohnzimmer stehen Ihnen zur Verfügung! Angrenzend an ein Schlafzimmer befindet sich ebenfalls ein Balkon. Eine fest verbaute Treppe ermöglicht Ihnen den Zugang auf den Dachboden, dieser wäre ausbaufähig oder nur als Stauraum nutzbar. Im Keller dieses Hauses befinden sich zwei Kellerräume, die Öltanks, der Heizungsraum und eine Waschküche mit Gäste-WC. Weitere Abstellräume befinden sich auch im Keller und sind von außen zugänglich. Auf dem Grundstück befinden sich ca. 3 PKW-Stellplätze.

Objektdaten

Objekt ID
H 14727
Objekttyp
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
147,00 m²
Grundstücksfläche ca.
206,00 m²
Baujahr
1900
Anzahl Stellplätze
3

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Öl-Heizung
Befeuerungsart
Öl

Kontaktdaten

Name
Frau Katrin Bindszus
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
9016

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Haus befindet sich im Ortskern der Gemeinde Körle. Die Gemeinde liegt zwischen Melsungen und Kassel an der B 83. Nach Melsungen sind es ca. 7 km und Kassel ist in ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Autobahnanbindung zur A 7. Körle besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Ein Bahnhof mit Anschluß an die RegioTram steht im Ort zur Verfügung. Kindergarten, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs hat der Ort für Sie zu bieten.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Das Baujahr des Hauses ist auf ca. 1900 geschätzt, der massive Anbau erfolgte in den 60er Jahren. In diesem Zuge wurde das Dach ebenfalls neu gedeckt und verfügt über keine Dämmung. Auch die Elektroleitungen wurden bereits erneuert. Die Kunststoffenster wurden 2005 modernisiert. Die Ölzentralheizung (Fa. Viessmann) stammt aus ca. 1992 und weist aktuell keine Mängel auf. Außerdem wäre ein Kaminanschluss vorhanden. Die Balkone wurden 1995 angebracht. Das Haus steht unter Denkmalschutz.