Gut erhaltenes Einfamilienhaus mit Potential! Rendite durch Photovoltaik! Keine Käuferprovsion
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | 34466 Wolfhagen
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In 1939 wurde dieses Einfamilienhaus mit einem Nebengebäude auf einem 930m² großen Grundstück errichtet. In 1948 erfolgte eine Aufstockung. Einige Jahre später in 1990 wurde das Haus auch mit einem Anbau versehen, indem eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang entstand. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verteilt sich auf ca. 145m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das großzügige Wohn- Esszimmer mit einem Kaminanschluss, eine Wohnküche mit angrenzendem Badezimmer und ein weiteres Arbeits- oder Schlafzimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieser Bereich kann nach Ihren Vorstellungen renoviert werden. Aktuell verfügt diese Etage über eine Küche, ein WC, eine sep. Dusche und vier individuell nutzbare Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon. Ein anderes Zimmer besitzt einen kleinen Wintergarten. Im Kellergeschoss stehen Ihnen eine Garage mit elektrischem Tor (Bj.2010), diverse Kellerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum zur Verfügung. Auch ein Durchgang in den Anbau (Einliegerwohnung) ist gegeben. Der Anbau erstreckt sich über zwei Etagen, ist aber mit einem Treppenlift ausgestattet. Ein kleines Duschbad und zwei Räume verteilen sich auf ca. 55m² Wohnfläche.
Der Außenbereich wurde erneuert und pflegeleicht angelegt. Für Hobbybastler oder Kleintiere eignet sich das liebevoll hergerichtete Nebengebäude. Auf zwei Terrassen, eine davon teilweise überdacht, können Sie die Sommerabende mit Freunden und Familie genießen. Ein Gartenhäuschen und ein Geräteschuppen finden Sie ebenfalls im schönen Garten. Eine weitere freistehende Fertiggarage wurde in 1995 erstellt.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in dem Ortsteil Altenhasungen. Verkehrsgünstig gelegen durch den Bahnanschluss und auch die RegioTram nach Kassel. Wolfhagen, die romantische Kleinstadt in Hessen an der Märchenstraße, ist bekannt für ihre mittelalterliche Innenstadt und ihr Fachwerk. Wolfhagen liegt am äußersten Westen des Naturparks Habichtswald. Die Stadt bietet eine gesunde Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitgestaltungsangebote. Einige Beispiele sind das Freibad, das Krankenhaus, sämtliche Ärzte und Schulformen. Mit der Bahn oder mit dem Auto können Sie auch Kassel in weniger als 30 Minuten erreichen.
