Die Immobilie, auf die Sie und Ihre Familie gewartet haben! KEINE KÄUFERPROVISION!
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Die Immobilie, auf die Sie und Ihre Familie gewartet haben! KEINE KÄUFERPROVISION!

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 34560

Baujahr1982
Wohnfläche165,00 m²
Grundstücksfläche756,00 m²
Zimmer6

Hier wartet Ihre Chance auf ein gepflegtes Eigenheim in der Dom- und Kaiserstadt! Das Haus wurde im Jahr 1982 in Holzständerbauweise von dem renommierten Hersteller WEBER-HAUS erstellt. Es ist aufgeteilt in eine 4 ZKB-Wohnung im Erdgeschoss und eine 2 ZKB-Wohnung im Dachgeschoss. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine Terrasse, die obere Wohnung verfügt über einen Balkon. Im Kellergeschoss finden Sie einen Hobbyraum vor, der als Wohnzimmer eingerichtet ist. Weiterhin sind noch zwei Abstellräume, die Waschküche, ein WC und der Heizungsraum mit Dusche und Waschbecken im Untergeschoss vorhanden. Der Bereich im Untergeschoss wäre sehr gut für ein jugendliches Kind geeignet. Ideale Nutzungsmöglichkeiten für größere Familien oder auch zur Vermietung der Einliegerwohnung sind somit gegeben. Die Doppelgarage bietet noch ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Schon beim Blick in den schön angelegten Ziergarten merkt man, dass die Eigentümer stets auf eine gute Pflege und Instandhaltung bedacht waren.

Objektdaten

Objekt ID
H 13044
Objekttyp
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
165,00 m²
Grundstücksfläche ca.
756,00 m²
Baujahr
1982

Energieausweis

Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
30. September 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
178,3 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Amine Remus
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
E-Mail
8283

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage von Fritzlar, nahe der Ederauen. Fritzlar, mit seinen knapp 15.000 Einwohnern, ist ein Mittelzentrum im nördlichen Schwalm-Eder-Kreis mit einer sehr guten Infrastruktur und einem historischem Stadtkern. Schulen aller Bildungswege, Kindergärten, Arztpraxen, Krankenhaus, Schwimmbad sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Fritzlar hat durch die A 49 eine sehr gute Anbindung nach Kassel, auch die Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Dies sind nur einige der Gründe, warum Fritzlar sich einer so großen Beliebtheit erfreut!

Ausstattung / Energieausweis

Holzfenster mit Dreifach-Isolierverglasung, Ölzentralheizung, Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich, Doppelgarage, Freisitz, Balkon, gepflegter Ziergarten mit kleinem Teich. In Wohn- und Schlafzimmer der Erdgeschosswohnung wurden kürzlich die Fußböden (Laminat) erneuert. Das Haus befindet sich in sehr gepflegtem Gesamtzustand.