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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 34576

Baujahr1967
Wohnfläche190,00 m²
Grundstücksfläche1.024,00 m²
Zimmer6
Badezimmer2

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1967 massiv erbaut. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem renovierungsbedürftigen Badezimmer sowie einem Abstellraum. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss weitere Kellerräume sowie der Heizungsraum und der Öllagerraum. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine Treppe in die Hauptwohnung des Hauses. Hier steht eine Wohnfläche von ca. 115 m² zur Verfügung. Sie verteilt sich auf einen zusammenhängend gestalteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Flur aus gelangt man auf die Terrasse hinter dem Haus. Der Hauptteil des insgesamt 1024 m² großen Grundstücks befindet sich vor dem Haus und ist eingewachsen. Zwei Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
H 14665
Objekttyp
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer
6
Etagenanzahl im Haus
UG, EG
Wohnfläche ca.
190,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.024,00 m²
Baujahr
1967
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
2

Energieausweis

Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
5. Juli 2017
Gültig bis
5. Juli 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
8971

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus liegt in einem beliebten Wohngebiet von Homberg/Efze, dem Stellberg. Homberg/Efze ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises. Vor Ort findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen aller Bildungswege, Ärzte und Apotheken sowie ein umfangreiches gastronomisches Angebot. Die historische Fachwerkaltstadt sowie die, die Stadt dominierende Hohenburg laden zum Besuch und Bummel ein.

Ausstattung / Energieausweis

Es wurden bereits einige Renovierungsarbeiten am Haus vorgenommen. Die Elektrik wurde 2010/2011 teilweise erneuert. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde ebenfalls an die Zentralheizungsanlage angeschlossen. Die Heizungsanlage selbst ist aus dem Jahr 1985. Im Haus sind Kunstofffenster aus 1981 verbaut. Die Fußböden bestehen aus Laminat und Fliesen. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde bereits erneuert, muss aber noch fertiggestellt werden. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist aus dem Baujahr. Die Kellerisolierung und Drainage wurde im hinteren und seitlichen Teil des Hauses erneuert. Die Einbauküche im Erdgeschoss verbleibt gegen Aufpreis im Haus.